Амурская семья не смогла снять обременение с дома из-за смерти прежнего владельца

В Приамурье суд встал на сторону семьи из Сковородинского округа и снял обременение с жилья, купленного на материнский капитал. Регистрация остановилась из-за смерти продавца. Установлено, что в мае 2011 года истцы купили жилой дом площадью 34 «квадрата» и земельный участок площадью 2 141 квадратный метр в поселке Уруша. Деньги на покупку они взяли из материнского капитала по государственному сертификату. Общая стоимость недвижимости по договору составила 350 тысяч рублей.

Как сообщает пресс-служба судов Амурской области, в июне 2011 года при регистрации права собственности была внесена запись об обременении в виде ипотеки в силу закона в пользу продавца. Покупатели полностью выполнили свои обязательства по оплате, деньги поступили на счет продавца в сентябре 2011 года. Однако он не снял обременение с недвижимости вовремя.

В апреле 2020 года продавец скончался. После его смерти истцы не смогли подать заявление о снятии обременения. Поэтому они обратились в суд. Установлено, что покупатели полностью выполнили свои обязательства, спорные объекты недвижимости не были включены в наследственную массу умершего.

Суд решил, что ипотека прекратилась по закону, но она все еще числится в реестре как действующая. Это мешает собственникам реализовать свои права. Поэтому суд прекратил обременение в виде ипотеки с жилого дома и земельного участка.

Фото: сгенерировано ИИ