На строительство арендного жилья в Кирсанове и Жердевке выделяется 230 млн рублей

Власти Тамбовской области вернулись к проекту строительства арендных домов для молодых специалистов, молодых семей и семей с детьми в городах Жердевка и Кирсанов, которые являются пилотными территориями в реализации федерального проекта повышения рождаемости. Региональная Единая служба заказчика объявила два открытых конкурса по поиску подрядчиков, которые не только спроектируют арендное жильё, но и построят его. 

Начальная стоимость работ по объекту в Жердевке составляет 114,8 миллиона рублей, в Кирсанове – 114,7 миллиона рублей. Итоги конкурсов подведут 26 марта. И в Жердевке, и в Кирсанове планируется спроектировать и построить трёхэтажные дома с двумя подъездами. На каждом этаже нужно предусмотреть по три квартиры – однокомнатную, двухкомнатную и трёхкомнатную. Таким образом, в каждом из арендных домов запланировано по 18 квартир. Единственное отличие в том, что в Кирсанове дом планирую подключить к центральной канализации, а в Жердевке заданием предусмотрен септик.  

На проектирование по каждому из двух объектов отводится примерно четыре месяца – с даты заключения контракта и по 31 июля этого года. На строительство подрядчикам даётся ещё чуть больше четырёх месяцев – с 1 августа по 11 декабря 2026-го. Проектами контрактов предусмотрен аванс в размере 10% от окончательной стоимости работ. 

Напомним, что в августе 2024 года региональное министерство градостроительства и архитектуры уже заключало два договора на проектирование и строительство арендных домов в Кирсанове и Жердевке. Тогда оба аукциона выиграло московское ООО «Гражданспецстрой», не имевшего на тот момент опыта работы по госконтрактам. При этом построить жильё подрядчик должен был к середине декабря этого же года, то есть всего за три месяца. 

Тогда на строительство двух домов из федерального бюджета выделялось в общей сложности 130 миллионов рублей. В сентябре подрядчик получил два аванса – по 19,5 миллионов рублей с каждого контракта. Но арендное жильё так и не было построено. Поэтому в июне 2025 года заказчик расторг договоры в одностороннем порядке, что стало основанием для включения ООО «Гражданспецстрой» в реестр недобросовестных поставщиков. В настоящее время компания пытается оспорить это решение в арбитражном суде Тамбовской области. Параллельно в суде рассматривается исковое заявление министерства градостроительства к ООО «Гражданспецстрой», в котором ведомство требует вернуть авансы и заплатить неустойку.