В Нижегородской области продажи новостроек просели вдвое: что происходит
В феврале в регионе зарегистрировали 851 договор долевого участия. Для сравнения, в декабре таких сделок было 1696. Таким образом, за два месяца продажи действительно сократились почти в два раза.
При этом общий спрос на первичное жильё остаётся устойчивым. За январь и февраль 2026 года нижегородцы оформили 2032 договора, тогда как за аналогичный период 2025 года — 1525, а в 2024 году — 1340.
Эксперты отмечают, что январское снижение активности — обычная ситуация для рынка недвижимости. Однако в этом году начало года оказалось более активным: многие спешили оформить сделки до изменения условий семейной ипотеки.
С 1 февраля начали действовать новые правила, включая принцип «одна семья — одна льготная ипотека». На этом фоне в феврале продажи снизились ещё на 28% по сравнению с январём.
Как пояснила руководитель регионального управления Росреестра Оксана Штейн, высокий уровень сделок в январе создал эффект «высокой базы». Поэтому текущее снижение — это скорее возвращение к обычному уровню после ажиотажа, чем падение спроса.
Ранее аналитики отмечали ещё одну тенденцию: покупатели всё чаще выбирают небольшие квартиры. По оценкам экспертов, в будущем это может привести к росту спроса на студии и однокомнатные квартиры.
Напомним, что В Нижегородской области инфляция ускорилась до 5,5% в годовом выражении
Фото из открытых источников