Эксперт Гареева: перед сдачей квартиры нужно устранить даже мелкие неисправности

Перед сдачей квартиры важно правильно ее подготовить, чтобы сделать ее привлекательнее и заинтересовать хороших арендаторов. Об этом kp.ru рассказала профессиональный хоумстейджер Гузэля Гареева.

По словам специалиста, перед показом объекта потенциальным арендаторам следует убрать все лишние предметы с открытых поверхностей. Отсутствие семейных фотографий, магнитов на холодильнике, коробок и других вещей уменьшит визуальный шум и поможет создать ощущение более просторного помещения.

«Арендатору важно увидеть пространство, где он будет чувствовать себя дома. А предметы из жизни хозяев напоминают: дом — чужой», — объяснила эксперт.

Она также призвала уделить внимание запахам. Табачный дым, запах лекарств или животных могут негативно повлиять на впечатление от квартиры. Если обычной уборки недостаточно, рекомендуется воспользоваться профессиональной.

Перед показом необходимо устранить и небольшие неисправности. Гареева напомнила о необходимости подклеить обои, закрепить плинтус, починить подтекающий кран. Даже незначительные дефекты влияют на первое впечатление, поэтому квартира должна выглядеть ухоженной и свежей.

Не менее важную роль также играет освещение. Тусклые лампы лучше заменить на более яркие, а во время дневного показа открыть шторы и использовать естественный свет.

При этом, по словам эксперта, квартира не должна казаться пустой и безжизненной. Потенциальный арендатор мысленно представляет, как будет завтракать и отдыхать в новом жилье. Для создания уюта достаточно нескольких деталей. В спальне можно заправить кровать белым бельем и добавить плед. В ванной стоит заменить старую шторку на новую — это поможет избавиться от ощущения изношенности.

Большое значение имеют фотографии в объявлении. Следует показать все помещения: коридор, комнаты, кухню, ванную, туалет и лоджию или балкон. Дополнительно можно сфотографировать вид из окна, двор и холл с лифтом. На снимках стоит подчеркнуть детали, создающие атмосферу квартиры, например технику или интересную отделку. Фотографировать лучше днем, раздвинув шторы и избегая съемки против света и резких теней. Диагональные ракурсы позволяют визуально сделать помещение просторнее.

Ранее эксперт рассказала о росте требований россиян к съемному жилью.