Памятник после «бомбежки»
В прошлом номере «Биржи» мы писали о многострадальной судьбе ДК им. Ленина. У Дома чекиста с ним немало общего. Оба построены в духе советского конструктивизма, являются памятниками архитектуры регионального значения, но капитального ремонта не ведали с момента создания и в начале 1990-х начали разваливаться буквально на глазах.
Окрест поиска инвесторов и реконструкции обоих зданий было множество громких заявлений, телодвижений, разговоров и переговоров, а воз и ныне там. Вернее, уже не там: за это время памятники пришли в окончательную негодность и нынче на восстановление требуют в разы больше денег, нежели лет двадцать назад.
Все включено
Дом чекиста на Малой Покровской, 16, был построен в 1932 году как дом-коммуна, идея которых тогда захватила СССР. Суть ее была в обобществлении старого быта, возможности делать все коллективно — готовить, мыться, стирать и даже воспитывать детей.
В Доме чекиста было «все включено». В двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах с балконами жили сотрудники ЧК. Внизу располагались столовая, клуб, тир, библиотека, спортивный и зрительный залы, ясли, баня.
Это единственный в стране дом-коммуна, который протянул до середины 1950-х годов. Потом его превратили в Дом культуры УВД имени Дзержинского. Кружки, секции, танцевальные студии, кинематограф, театр. В перестроечные времена здесь появилось «Джаз-кафе».
Но шестьдесят лет без ремонта — это не шутки. Дом обветшал, и на заре 1990-х клуб пришлось закрыть. О реставрации и речи не шло. Денег тогда не хватило даже на банальную консервацию. Памятник превратился в пристанище бомжей, наркоманов и любители поиграть в «сталкеров», которые со всей энергичностью доламывали то, с чем не справилось время.
Из рук в руки
В конце «нулевых» годов, окончательно превратившись в идеальную декорацию для военных киноэпопей, Дом чекиста начал кочевать по рукам. Сначала МВД избавилось от балласта и передало свое разрушенное ДК в федеральную собственность — Управлению Росимущества по Нижегородской области. А то в свою очередь переадресовало его государственной организации «Профдезинфекция», в сфере деятельности которой значилась уборка бизнес-центров, офисов и других помещений. Переадресовывали, видимо, по принципу «лишь бы кому сбагрить».
Представители «Профдезинфекции» заказали в архитектурно-строительном университете независимую экспертизу и выяснили то, о чем бы им поведал любой бомж, обретавшийся в Доме чекиста: от здания остался один фасад, внутри ДК почти полностью разрушен и вкладывать деньги в его реконструкцию нецелесообразно — проще снести.
После этого Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области поспособствовало передаче Дома чекиста из федеральной собственности в частную. Так у памятника конструктивизма в апреле 2011 года появился новый собственник — ООО «Комплекс-Строй».
Поначалу инвесторы вещали о переоборудовании ДК под гостиницу, подготовили соответствующий проект и даже, говорят, нашли серьезных западных партнеров. А потом инженерно-геологическое обследование выявило «удивительные» вещи: фундамент «поплыл», стены могут рухнуть в любой момент — проще снести. И что было не спросить у «Профдезинфекции»?
Сносить памятник, конечно, не дали. Власти начали грозить собственнику принудительными мерами и штрафными санкциями. И в марте 2013 года едва ли не все СМИ региона разнесли благую весть: Дом чекиста будет восстановлен! Заместитель директора ООО «Комплекс-Строй» при стечении нижегородских чиновников бодро заявил, что компания планирует приступить к реставрации в начале 2014 года, на все про все уйдет около 15 месяцев.
Однако едва ли не весь пыл собственника ушел на установку синего забора. Засим «реставрация» завершилась.
Не сказать, что нижегородские власти сквозь пальцы смотрели на сложившуюся ситуацию. Представители Управления государственной охраны объектов культурного наследия несколько раз навещали руины. Правда, собственник эти проверки начисто игнорировал и свое бездействие никак не объяснял.
Осенью 2015 года, когда Дом чекиста по вышеозначенным планам уже должен был радовать глаз первозданной красотой, на ООО «Комплекс-Строй» был наложен штраф по факту «ненадлежащего содержания памятника». В декабре 2015-го ООО «Комплекс-Строй» опять привлекли к ответственности.
В середине марта 2016 года материалы очередной проверки было решено отправить в суд. Как нам объяснили в Управлении госохраны памятников, собственнику может грозить штраф от двухсот тысяч до пяти миллионов рублей.
В Управлении подчеркнули, что, если собственник и дальше будет игнорировать восстановительные работы, «будут приняты меры правового воздействия в соответствии с действующим законодательством вплоть до изъятия объекта в судебном порядке».
Вот только, когда дело дойдет до «судебного порядка», изымать, быть может, придется лишь груду кирпичей.