Власти Москвы приняли единые правила строительства

В Москве утверждены единые правила строительства. Постановление принято на заседании президиума Правительства столицы мэром Сергеем Собяниным.

– Были выработаны общие подходы, которые заключаются в том, чтобы обеспечить сохранение параметров существующей жилой застройки, сохранение природных территорий, в том числе особо охраняемых природных территорий, и дать развитие промышленным и производственным территориям, естественно, с соблюдением всех необходимых экологических и санитарных требований, – сообщил мэр. Сергей Собянин напомнил, что обновление правил обсуждалось жителями Москвы еще с ноября 2016 года.

Поскольку правила приняты до решения о подготовке программы реновации фонда пятиэтажек, изменения в правила землепользования и застройки кварталов, где будут сносить дома, примут после установки поадресного перечня зданий, подлежащих сносу.

– При этом кварталы реновации по новой программе сноса ветхого жилья будут рассмотрены отдельно после утверждения данной программы и составления поадресного перечня, – уточнил Сергей Собянин. По словам мэра Москвы, территории развития в российской столице будут составлять не многим более 10% общей ее территории.

Правила застройки и землепользования были разработаны на основе Генплана Москвы и с учётом ранее принятых градостроительных решений (проектов планировки территорий и градостроительных планов земельных участков). С декабря 2016 года по март 2017 года были организованы публичные слушания по проекту данного документа. От жителей города поступило более 120 тыс. замечаний и предложений, самые содержательные и удачные из которых были учтены.

ПЗЗ – второй по значимости градостроительный документ после Генплана, определяющий виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – плотность застройки, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, максимальный процент застройки в границах земельного участка.