ТРЦ Columbus сменит владельца

Основной владелец группы ПИК Сергей Гордеев договорился с компанией «ТПС Недвижимость» о продаже ТРЦ Columbus. Об этом РБК рассказали три источника на рынке ретейла. Сделка находится в завершающей стадии.

«ТПС Недвижимость» принадлежит Лилии Ротенберг, дочери Аркадия Ротенберга, а также трасту семей Александра Пономаренко и Александра Скоробогатько.

Columbus находится на юге Москвы на Варшавском шоссе у метро «Пражская». Общая площадь комплекса — 278 тыс. кв. м, арендная — 135 тыс. кв. м. Торговый комплекс открыт в 2015 году. Сумма сделки может составить около 40–45 млрд руб., оценивает руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян, пишет РБК.

Columbus принадлежит ООО «Мирс», 100 проц которого владеет Сергей Гордеев. Торговый центр, а также доля Гордеева в «Мирс» находятся в залоге у банка ФК «Открытие». 

«ТПС Недвижимость» планирует купить ТЦ Columbus в Москве: комплекс оценивается в 40–45 млрд руб.

Кроме Columbus Гордееву также принадлежат торговые центры «Саларис», «Павелецкая плаза» и строящийся «Кузьминки молл». Бизнесмен не первый год планирует продать Columbus, до разгара пандемии COVID-19 в 2020 году он договорился о продаже торгового центра компании Malltech, но сделка не состоялась.

«ТПС Недвижимость» за прошлый год получила от аренды коммерческой недвижимости 95 млн долл, подсчитали в Forbes. Компании принадлежат торговые центры общей площадью более 669 тыс. кв. м (из них арендная — 311 тыс. кв. м) — «Хорошо!» и «Океания» в Москве, «МореМолл» в Сочи, а также «Галерея Краснодар» и «Галерея Новосибирск».