Ограничения на переплату по ипотеке вступят в силу с 3 июля

Ограничения на переплату по жилищным кредитам вступят в силу с 3 июля, сообщила пресс-служба Центробанка. Новая норма предусматривает, что полная стоимость кредита (ПСК) по ипотечным договорам не может превышать среднерыночную более чем на треть.

Данное требование введено поправками в закон «О потребительском кредите (займе)». «Они распространяют на ипотеку те же нормы по защите прав заемщиков, которые уже доказали свою эффективность в необеспеченном потребительском кредитовании. ПСК включает не только проценты по кредиту, но и любые другие связанные с ним платежи заемщика — например, страховку и иные дополнительные услуги», — пояснили в Центробанке.

Регулятор напомнил, что с 1 июля перестал действовать временный мораторий на ограничение ПСК по потребительским кредитам. Он был введен в конце февраля после резкого повышения процентных ставок. Однако после снижения ставок и смягчения денежно-кредитной политики было принято решение мораторий не продлевать.

«Ограничение ПСК позволяет сбалансировать интересы кредитора и заемщика и защитить человека от чрезмерной долговой нагрузки. Сейчас для финансового рынка важнее сохранить платежеспособность клиентов, а не компенсировать за их счет свои издержки», — цитирует пресс-служба регулятора руководителя Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Михаил Мамута.