На фоне мобилизации. Цены на аренду жилья начали падение

Последние геополитические события привели к снижению цен на долгосрочную аренду жилья. Так, в крупнейших городах в конце сентября средние ставки на однокомнатные квартиры снизились на 2%, а спрос — упал на 15% относительно фоновых значений. Объем предложения растет, в частности, за счет собственников, которые сдают в аренду свои квартиры, покидая города проживания, пишет «Коммерсант».

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в 16 крупнейших городах страны в конце сентября составила 22 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных — 34,5 тыс. рублей, заметили эксперты «Циан.Аналитика». Но говорить о внятной динамике пока нельзя: в первые три недели сентября средняя стоимость долгосрочной аренды демонстрировала привычный для этого периода сезонный рост, уточнили специалисты.

Наиболее выраженное снижение средней стоимости аренды за конец сентября произошло в Нижнем Новгороде, где однокомнатные квартиры подешевели сразу на 9%, до 19,9 тыс. рублей в месяц. По словам экспертов, в четырех из 16 городов сейчас снять однокомнатную квартиру можно дешевле, чем в аналогичный период прошлого года.

Такая ситуация объясняется перегревом рынка осенью прошлого года: тогда деловой сезон после снятия пандемийных ограничений начался очень активно. Среди лидеров по снижению цены в годовой динамике оказался Санкт-Петербург, где средняя цена аренды однокомнатных квартир сократилась почти на 12%, до 31,5 тыс. рублей в месяц. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве в конце сентября составила 48,9 тыс. рублей в месяц. Относительно августа показатель сократился на 2%.