Экономист Мосейкин: ставки по ипотеке могут составить 12-13 % в 2026 году

Заемщики смогут вновь рассчитывать на более доступные условия ипотеки к концу 2026 года. Об этом «Ленте.ру» рассказал заведующий кафедрой национальной экономики экономического факультета РУДН имени Патриса Лумумбы Юрий Мосейкин.

Согласно его оценкам, Центральный банк России может снизить ключевую ставку до отметки в 10%, что позволит банкам установить ипотеку на уровнях около 12-13%.

«Последнее снижение ставки ЦБ простимулировало рост запросов на ипотечное кредитование. Поэтому если будем вести речь о том, что ЦБ будет последовательно идти в рамках своего курса по снижению ключевой ставки от заседания к заседанию, можно говорить о том, что к концу 2026 года ставка ЦБ может прийти на уровень, скажем, 10 процентов, то ипотечные кредиты можно рассматривать 12-13 процентов. Это более-менее комфортные показатели для заемщиков», — сказал Мосейкин.

Он добавил, что банковская маржа в среднем колеблется на отметке в 2-3 пункта сверх установленной Центробанком ставки. Именно эта разница определяет конечную величину ставки для заемщика.

Самое доступное жилье в России — на Крайнем Севере. К такому выводу пришли составители рейтинга доступности жилья в РФ, поставив на первые места Мурманскую область, Югру и Ямал.