Сегмент повышенной перспективности: сенаторы наметили дополнительные меры по поддержке деревянного домостроения
Как напомнил сенатор, задача по развитию деревянного домостроения заложена в стратегиях развития строительной отрасли, лесного комплекса, а также обрабатывающей промышленности. По его мнению, это направление строительства имеет большой потенциал и позволит задействовать существенные резервы внутреннего спроса на древесину. Определенные успехи на этом направлении уже есть, в течение ряда последних лет наблюдается положительная динамика по вводу домов из данного материала. Так, только с 2021 по 2024 год строительство деревянного жилья увеличилось на 60% — с 10,7 до 17,1 млн кв. метров. В результате к позапрошлому году в общем объеме строительства доля домов такого типа достигла 18% и, по предварительной оценке, продолжила увеличиваться.
Одновременно, следуя за спросом, строительная отрасль наращивает мощности по выпуску деревянных конструктивных элементов, а такое предложение становится более индустриальным и современным. В частности, заводские домокомплекты, применение которых позволяет добиваться большей стандартизации, экономии средств и сокращения сроков ввода объектов, в настоящее время изготавливают уже 129 предприятий (рост на 64% с 2021 по 2024 год).
Как считают участники мероприятия, за последние годы на федеральном уровне была проделана большая работа по продвижению деревянного домостроения. В результате фактически полностью удалось реализовать плановые мероприятия «дорожной карты» по развитию этого сегмента и убрать основные препятствия, мешающие его популяризации. Так, были проведены необходимые испытания пожарной безопасности зданий из дерева, выпущены соответствующие своды правил, что открыло путь к строительству самых разнообразных объектов из древесины, и благодаря этому уже сегодня во всех климатических зонах страны можно проектировать жилые и общественные здания различной этажности, в том числе объекты социальной инфраструктуры, с применением деревянных конструкций и использовать деревянные домокомплекты при переселении граждан из аварийного жилого фонда.
В целом, как полагают законодатели, сегодня деревянное домостроение переживает ренессанс. По мнению выступившего на круглом столе вице-президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Аркадия Чернецкого, таких успехов удалось добиться благодаря экологической устойчивости, энергосбережению ресурсов, поддержке государства и архитектурным возможностям материалов из дерева.
Что важно, на рынке есть ряд компаний, предлагающих все более технологичные решения. В частности, о потенциале деревянных домокомплектов и стройматериалов, произведенных по относительно новой для отечественного рынка технологии CLT-панелей (cross laminated timber, перекрестно-клееная древесина) рассказала представитель компании BN Group Ольга Иванова. Она сообщила, что компания намеревается построить первый в России восьмиэтажный объект из CLT-панелей в центре Мурманска. А всего, согласно заключенному недавно между девелопером и администрацией региона соглашению, планируется создание нескольких туристических объектов на Кольском полуострове и возведение поселка ИЖС на более чем 370 домовладений недалеко от Мурманска.
В настоящее время технологии деревянного домостроения наиболее активно развиваются на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке, но надо содействовать их применению на всей территории страны. В частности, Аркадий Чернецкий обозначил два ключевых момента, требующих особого внимания. В первую очередь, необходимо создание четкого плана мероприятий по развитию деревянного домостроения. Важными его пунктами должны стать меры по поддержке современных производственных мощностей и популяризации лучших технологий и практик. В качестве инструмента Аркадий Чернецкий привел в пример Национальный реестр добросовестных производителей и поставщиков строительных материалов (НРДП), формируемый НОСТРОЙ, на участников которого ориентируются выходящие на рынок производители.
Вице-президент НОСТРОЙ также обратился к Минстрою России с просьбой о скорейшей проработке списка типовых проектов деревянных домов. «Это позволит в дальнейшем сократить стоимость возведения и увеличить объемы строительства. Такая работа должна вестись и с коммерческими структурами, настроенными на освоение новых технологий деревянного домостроения, для постепенного перехода к стандартизированным проектам», — подчеркнул Аркадий Чернецкий.
В ходе дискуссии участники круглого стола также обсудили дополнительные шаги по поддержке производителей деревянных домокомплектов и развитию ИЖС с прицелом на продукцию леспрома, а еще тематику строительства типового деревянного жилья в целях переселения граждан из аварийных домов, строительства объектов социальной и туристической инфраструктур. Помимо этого были затронуты вопросы совершенствования законодательного и технического регулирования в данной сфере.
По итогам круглого стола его участники приняли проект рекомендаций, который будет направлен в профильные ведомства.
Александр ВЫСОКИНСКИЙ, заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера:
«Деревянное домостроение позволит задействовать существенные резервы внутреннего спроса на древесину»