В Башкирии обманутых дольщиков обеспечат жильем по закону

Депутаты Госсобрания республики рассмотрят законопроект, который предлагает исключить требование к минимальной площади строящегося в рамках инвестпроекта жилого дома, часть квартир в котором предоставляется пострадавшим от недобросовестных застройщиков дольщикам, сообщает пресс-служба парламента РБ.

— Проблема обманутых дольщиков, к сожалению, не сходит с повестки дня, — отметил председатель Госсобрания РБ Константин Толкачев. — Несколько лет назад для ее решения мы приняли закон, который позволяет инвесторам без торгов получать в аренду земельные участки для строительства жилья, но при этом часть квартир в новом доме они должны предоставить дольщикам, которых ранее обманул другой застройщик. Норма действует в отношении инвестиционных проектов с площадью строящегося жилья десять тысяч квадратных метров и больше. Однако практика показала, что в малых городах эта схема не работает. Там, как правило, не строятся такие крупные жилые комплексы, и найти инвесторов на подобные проекты крайне сложно. В итоге проблема почти не решается. Предлагается снять ограничение по площади жилья в новом доме. Наша цель — заставить закон работать, чтобы все обманутые дольщики могли получить жилье.

Спикер отметил, когда при принятии закона вводилось ограничение по площади в десять тысяч квадратных метров, это делалось для снижения рисков.

— Предполагалось тем самым отсечь потенциально несерьезных инвесторов, которые могут получить участок и оставить на нем очередной недострой, — сказал Константин Толкачев. — В итоге мы могли бы получить еще большее число обманутых дольщиков. Однако с тех пор произошли серьезные изменения в федеральном законодательстве, значительно снижающие такие риски. Сейчас целесообразно снять ограничение, чтобы привлечь к партнерству как можно больше инвесторов, что позволит значительно ускорить решение проблемы обманутых дольщиков.

Решения жилищного вопроса в республике ждут более девяти тысяч граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, отметил Константин Толкачев. Обманутые на рынке жилья граждане имеются в 15 муниципальных образованиях республики. Помимо Уфы это еще Стерлитамак, Нефтекамск, Салават, Октябрьский, а также Уфимский, Стерлитамакский, Иглинский и ряд других районов.