В Балаково начали готовить новый Генплан: жители добились пересмотра документа

В Балаково вновь собрали расширенное совещание по проекту Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования. Это уже второй этап обсуждений: в начале ноября жители, архитекторы и представители городского сообщества представили свои замечания, после чего главный архитектор города Галина Буканова создала рабочую группу для их анализа. Часть вопросов удалось закрыть оперативно.

Разрабатываемый документ объединяет Генеральный план до 2040 года и правила землепользования и застройки, определяя, как будет развиваться город в долгосрочной перспективе.

На новой встрече присутствовали главный архитектор области Анастасия Пузанова, глава Балаковского района Сергей Барулин, депутаты горсовета, представители бизнеса и общественных организаций. К обсуждению по видеосвязи подключились эксперты Института территориального планирования «Град» (Омск) — именно они готовят документ для Балаково.

Участники вернулись к ранее прозвучавшим вопросам и внесли новые. Уже в начале совещания Пузанова отметила: объём поступивших замечаний показывает, что городу требуется полностью новый документ, так как старый Генплан не учитывал множество проблемных моментов.

Отдельный блок дискуссии касался исторического центра. Представитель Общественной палаты Татьяна Шмелева поинтересовалась планами по развитию старой части города. Пузанова подчеркнула необходимость её сохранения и напомнила, что в проекте предусмотрены специальные архитектурные требования к этой зоне. Она предложила разработать мастер-план исторического ядра, который станет основой для дальнейшего развития.

Депутат горсовета Максим Рамих поднял вопрос о публикации интерактивной карты с зонами, куда попадают участки собственников. Её обещают выложить в общий доступ. Он также уточнил, что делать владельцам земли, если фактический участок в Росреестре не совпадает с зоной в проекте Генплана. Буканова пояснила: в таком случае нужно направлять заявление в комиссию по землепользованию и застройке.

Пузанова отдельно отметила, что все обнаруженные после принятия документа ошибки будут исправляться в рамках двухлетних гарантийных обязательств.

Проект Генплана и материалы доступны на сайте регионального Минстроя. Замечания принимаются до 17 ноября включительно.

Для консультаций жители могут обращаться к начальнику управления архитектуры Галине Букановой. Предварительная запись по телефону 32-38-30.

Источник: В Балаково начали готовить новый Генплан: жители добились пересмотра документа