Глава регионального отделения Союза архитекторов России Сергей Бренев назвал бредом и актом вандализма идею построить жилые дома на месте бывшей больницы в Оренбурге.
Напомним, правительство Оренбургской области объявило архитектурный конкурс на разработку концепции комплексной жилой застройки на территории бывшего ГАУЗ «Оренбургская областная клиническая инфекционная больница». Территория для проектирования находится в центре Оренбурга, на участке площадью 3,7 га. Он ограничен улицами Терешковой, Орской, Невельской и Комсомольской.
Целью конкурса называют «создание современного комфортного жилого комплекса с необходимой инфраструктурной обеспеченностью и благоустройством территории, отвечающего Стандарту комплексного развития территории, разработанного Минстроем РФ». Работы будут рассматривать на областном архитектурно-градостроительном совете при Губернаторе Оренбургской области в июле этого года.
Корреспондент Урал56.Ру обратился за комментарием к председателю оренбургского регионального отделения общественной организации «Союз архитекторов России» Сергею Бреневу. Напомним, он до 2019 года занимал должность руководителя департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.
Сергей Бренев был немногословен. Он жестко раскритиковал планы правительства:
Это вандализм чистой воды. Зачем в месте, где никогда не было высотного жилья, его там строить? Зачем? Это бред...Там должно быть учреждение здравоохранения.
На территории проектирования до 2022 года находилось здание больницы ГАУЗ «Оренбургская областная клиническая инфекционная больница». После строительства новой инфекционной больницы объекты, расположенные на рассматриваемом земельном участке, не функционируют. Территория участка не используется. Реализация земельного участка по механизму комплексного развития территории якобы позволит обновить существующую застроенную территорию, повысит эффективность ее использования.
Территория проектирования. Фото: Минарх Оренбургской области
Уточняется, что концепция должна соответствовать градостроительным нормам и требованиям Российской Федерации, рекомендациям Стандарта комплексного развитии территорий, предусматривать проработку кварталов проектируемой территории по целевой модели городской среды. Этажность застройки не уточняется, однако в Минархе сообщают, что возможно снижение этажности при более компактном размещении домов. Рекомендуемая плотность застройки 8-15 тыс.кв.м. на га. Размещение социальной, транспортной, коммунальной инфраструктуры будет определено согласно проведенному градостроительному анализу территории.
К слову, министр архитектуры Оренбургской области в настоящий момент находится под следствием. Тем не менее это не мешает ей ходить на работу. Спустя четыре месяца глава министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области Наталья Ибрагимова вышла на работу. Отпуск без содержания, в котором она находилась в связи с прохождением по делу о мошенничестве, закончился. 2 марта она вновь приступила к исполнению своих трудовых обязанностей.
