Женщина из Оренбурга добилась компенсации за затопленную квартиру: управляющая компания выплатит более 345 тысяч рублей

Женщина из Оренбурга добилась компенсации за затопленную квартиру, управляющая компания выплатит более 345 тысяч рублей, сообщает Ленинский районный суд. 

Зимой 2023 года в одной из квартир Оренбурга произошел залив — помещение на нижнем этаже пострадало из-за прорыва трубы отопления в квартире этажом выше. Владелица пострадавшего жилья обратилась в суд, требуя от управляющей компании компенсации за причиненный ущерб.

По словам женщины, затопление нанесло серьезный материальный вред ее собственности. В ходе разбирательства выяснилось, что труба отопления в вышерасположенной квартире была обрезана. Управляющая компания заявила, что это было сделано самовольно, а собственник квартиры вину не признал, настаивая на том, что приобрел жилье уже с установленной системой отопления.

Позиция истицы заключалась в том, что ответственность за состояние общедомового имущества, включая инженерные системы до первого отключающего устройства, лежит на управляющей компании.

Судебная экспертиза подтвердила: причиной затопления стала разгерметизация отопительной системы в совмещенном санузле квартиры этажом выше. Место протечки отнесено к категории общедомового имущества.

Ленинский районный суд Оренбурга пришел к выводу, что управляющая организация не выполнила свои обязанности по надлежащему содержанию инженерных систем. Аргументы о якобы проведенной перепланировке суд отклонил как недоказанные.

В результате с управляющей компании взыскано 345 341 рубль в счет возмещения ущерба и еще 15 000 рублей — за услуги оценки.
Решение пока не вступило в законную силу.