В Оренбургской области снизились объемы ипотечного кредитования — на 47%

Оренбургская область заняла 24 место в рейтинге российских регионов по уровню развития ипотеки. По данным «РИА Рейтинг», за год в регионе оформили 16,1 ипотечных кредита на тысячу экономически активных жителей — это выше среднего по стране.

При этом объемы новых кредитов заметно сократились: за январь–май 2025 года выдача ипотек в области упала на 47,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Во многом это связано с высоким уровнем ключевой ставки ЦБ РФ, которая уже год не снижается ниже 18%, а на пике была 21%. Соответственно, у коммерческих банков ставка еще выше. Подобная высокая ставка делает заем «на жилье» менее доступным для оренбуржцев. 

Средний размер ипотечного кредита в регионе составил 3,44 млн рублей. Уровень просрочек — один из самых низких в стране: только 0,78% заемщиков допускали задержки по платежам.

Как считали? 

Рейтинг подготовлен Центром экономических исследований «РИА Рейтинг» по данным Центробанка и Росстата. Развитие ипотеки оценивалось как отношение количества выданных кредитов к численности экономически активного населения за период с 1 июня 2024 по 1 июня 2025 года.