Стоимость квадратного метра в Марий Эл превысила 112 тысяч рублей

В IV квартале 2025 года рынок жилья в Республике Марий Эл продемонстрировал ценовую динамику, отыгрывая как инфляционные ожидания, так и изменение структуры спроса. По данным Маристата, новостройки дорожали заметно быстрее вторичного фонда.

По итогам октября–декабря 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке республики составила 112,2 тысяч рублей. Это на 2% выше показателей третьего квартала. На вторичном рынке рост оказался более сдержанным - всего 0,8%, что опустило планку до 90,8 тысяч рублей за «квадрат».

Аналитики отмечают разнонаправленную динамику внутри сегментов. В новостройках основной вклад в удорожание внесло жилье среднего качества (типовые серии). Здесь цены прибавили 3,3%. Квартиры улучшенной планировки в новых домах подорожали скромнее (на 1,6%).

На вторичном рынке картина оказалась зеркальной с точностью до наоборот: улучшенное жилье показало рост в 0,9%, тогда как типовой фонд прибавил лишь 0,6%.

В разрезе Приволжского федерального округа Марий Эл не входит в число регионов с наиболее доступным жильем. Минимум цен в округе сохраняется за Оренбургской областью. В четвертом квартале купить квартиру в новостройке там можно было в среднем за 95,3 тысяч рублей за квадратный метр, а на вторичном рынке — за 84 тысячи рублей.

Напомним, за три года стоимость нового жилья в Марий Эл выросла почти в два раза.