Спрос на дорогие квартиры в Калининграде вырос на 15%

Спрос на покупку премиальной и элитной недвижимости в Калининграде в 2024 году вырос на 15% по сравнению с 2023 годом. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Golden Brown Group, добавив, что покупатели курортного жилья активно рассматривают этот город в качестве альтернативы другим популярным направлениям (Крым, Сочи и др.).

Средняя стоимость жилья премиум- и элитного классов в Калининграде составляет 260 тыс. рублей за кв. метр (+21% за год). Однако апартаменты с отделкой на первой линии Балтийского моря значительно дороже — цена доходит до 900 тыс. рублей за кв. метр (первая линия в Светлогорске). Средний бюджет сделок достигает 30 млн рублей (+10% за год).

По уровню цен на первичном рынке жилой недвижимости Калининградская область занимает пятое место в СЗФО, уступая лишь Санкт-Петербургу, Карелии, Архангельской и Ленинградской областям.

Наиболее популярными локациями среди покупателей являются центр города (район Рыбная деревня), где часто размещаются туристы, Зеленоградск и Светлогорск.

В основном, покупатели из регионов старше 40 лет, многие из них ранее жили в Европе и теперь решили вернуться в Россию.

«Сейчас предложение массового жилья в Калининграде превышает спрос, однако проектов уровня «премиум» и «элит» еще очень мало. Турпоток в городе постоянно растет, как и количество людей, возвращающихся из-за рубежа в Россию, поэтому спрос на недвижимость Калининграда продолжит расти и в 2025 году», — отметила генеральный директор агентства курортной недвижимости Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в поселке-курорте Отрадное под Светлогорском построят жилой комплекс бизнес-класса с пятизвездочным отелем.