Пензенским управляющим компаниям грозит банкротство
«К сожалению, сложившаяся ситуация приведет к финансовым потерям в целом, я не разбираю по каждой управляющей компании, потому что там есть и плюсовые, и минусовые дома. Потери составят порядка 35−37 миллионов в год. Это то, что будет выставлено со стороны ресурсников собственникам, но не будет предъявлено управляющими компаниями собственникам», — сказал Юрий Ильин.
Норматив на подогрев воды рассчитан один, а на деле приборы учета показывают совсем другие цифры. Возникает вопрос — кто будет оплачивать разницу?
Это бремя должно лечь не на жителей, а на управляющие компании и ТСЖ. Стоимость кубометра воды для собственников — стабильная и варьироваться не должна. Таким образом управляющие компании, ТСЖ и ЖСК рискуют увеличить собственные убытки до трех миллионов рублей в месяц.
Выход из ситуации, по мнению Юрия Ильина, есть, но последнее слово остается за собственниками квартир и управлением по регулированию тарифов.
«Один из путей — принять общим решением собрания собственников жилья выставление полного объема коммунальной услуги на всех собственников — распределение. Но это более характерно для ТСЖ и ЖСК, когда люди понимают, кого они этим путем спасут. Для управляющих компаний этот путь — нереальный. Поэтому здесь может быть вариант в нормативной области, одним из путей может быть пересмотр норматива Q исходя из фактического расчетного метода его установления», — отметил Юрий Ильин.
По мнению главы города Валерия Савельева, оставлять ситуацию без решения нельзя. Однако и допускать накручивания стоимости, как это случилось в январе, тоже неправильно.
«Самое главное — чтобы наши жители не платили больше, чем положено. Поэтому ситуация — на контроле, и во благо жителей Пензы мы будем продолжать эту работу», — сказал Валерий Савельев.
Если у пензенцев остались вопросы по полученным платежкам или претензии к управляющим компаниям, они могут обратиться в Госжилстройтехинспекцию или напрямую в областное управление по регулированию тарифов и энергосбережению.