В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила 1 млн за «квадрат»
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила 1 млн за «квадрат»
Ставка по рыночной ипотеке потихоньку снижается, но остается высокой. Даже в мегаполисе с самыми низкими ценами на новостройки итоговая стоимость квадратного метра более чем в два раза превысит текущие цены предложения в Москве. Такой вывод следует из подсчетов «РБК-Недвижимости», выполненных на основе данных федерального агентства недвижимости «Этажи».
Цены с учетом ипотеки
В 10 из 16 мегаполисов стоимость квадратного метра новостройки с учетом всех ипотечных выплат выйдет за пределы 1 млн руб.
Выше 2 млн руб. за кв. м она станет в Москве — около 2,1 млн руб. против исходной средней цены в 316,8 тыс. руб., предлагаемой застройщиками.
Более 1,3 млн руб. за «квадрат» итоговая цена первичного жилья окажется в трех мегаполисах — Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде.
В диапазоне 1-1,1 млн руб. окажется средняя цена квадратного метра в шести миллионниках — Уфе, Краснодаре, Перми, Новосибирске, Екатеринбурге и Омске.
В шести оставшихся мегаполисах (Воронеже, Ростове-на-Дону, Красноярске, Челябинске, Самаре и Волгограде) с учетом выплат по рыночной ипотеке квадратный метр окажется дешевле 1 млн руб.
#ипотека