«Домклик»: В крупных городах России зафиксирован рост предложений долгосрочной аренды

Специалисты компании «Домклик» провели анализ рынка долгосрочной аренды жилых помещений в крупнейших городах России в июне текущего года. На основе собранной статистики о размещенных объявлениях они смогли определить актуальные цены на аренду, выявить города с наиболее заметными изменениями цен за последний год и оценить динамику роста предложений на рынке. Выяснилось, что в Москве средняя стоимость аренды стандартной однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров более чем в два раза превышает аналогичные значения в других российских городах с населением более миллиона и составляет 67 тысяч рублей в месяц. Санкт-Петербург занимает вторую позицию, предлагая аренду такого жилья за 42,7 тысячи рублей, а Казань замыкает тройку лидеров с медианной арендной платой около 30 тысяч рублей, пишет newsnn.ru. Наиболее бюджетные варианты долгосрочной аренды можно найти в Уфе и Омске: месячная плата составляет примерно 20 тысяч рублей. Воронеж и Волгоград следуют за ними с арендными ставками 20,4 и 20,5 тысячи рублей соответственно. В июне 2025 года в крупных городах наблюдается общий тренд к увеличению цен на долгосрочную аренду по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот рост объясняется стабильными высокими ипотечными ставками и постепенным завершением государственных программ субсидирования ипотеки, особенно в крупных агломерациях. В результате многие потенциальные покупатели жилья вынуждены рассматривать аренду как единственный доступный вариант, а это создает давление на арендные ставки и способствует их повышению. С начала текущего года во всех крупных городах наблюдается увеличение предложения на рынке долгосрочной аренды квартир. Эта тенденция объясняется тем, что собственники, приобретающие квартиры в новостройках для сдачи в аренду при выгодных условиях льготного ипотечного кредитования (действовавшего с 2020 года и до недавнего времени), теперь выходят на рынок. Например, за последние полгода платформа «Домклик» зафиксировала значительный рост числа объявлений о сдаче квартир в таких городах, как Казань (+135%), Ростов-на-Дону (+85%) и Пермь (+80%). Некоторые владельцы недвижимости выбрали аренду как альтернативный способ получения дохода из-за трудностей с быстрой продажей объектов или нежелания снижать цену.