В июле в Волгограде отмечено падение цен наряду с увеличением покупательского интереса на вторичном рынке жилья
Gо информации от сервиса Яндекс Недвижимость, июль 2025 года ознаменовался стабильностью цен на вторичное жилье в крупнейших городах России. В среднем по городам-миллионникам, медианная цена за квадратный метр составила 143 000 рублей, увеличившись всего на 0,3% по сравнению с июнем. При этом, количество предложений на рынке этих городов незначительно сократилось – на 1%.
В Волгограде в июле медианная цена квадратного метра вторичного жилья снизилась на 0,5%, достигнув 95 000 рублей. В то же время, объем предложений увеличился на 1,1%. Медианная стоимость готовой квартиры в городе составила 4,5 млн рублей, а медианная площадь – 49 квадратных метров.
«В июле мы наблюдаем повышение интереса к вторичному жилью в Волгограде, – отмечает Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости. – С начала снижения ключевой ставки в июне, увеличилось количество просмотров объявлений о продаже готовых квартир и телефонных номеров продавцов: в июле, по сравнению с маем, рост просмотров составил 13,2% и 10,1% соответственно».
Наибольший рост стоимости квадратного метра среди городов-миллионников за месяц зафиксирован в Москве (+1,6% до 368 000 руб), далее следуют Пермь (+1,2% до 111 000 руб) и Санкт-Петербург (+1,1% до 219 000 руб).
Близкая к стагнации динамика цен (колебания от -0,5% до +0,5%) на вторичном рынке наблюдалась в 7 из 16 крупнейших городах России, включая Воронеж (+0,5% до 106 000 рублей), Новосибирск (+0,4% до 123 000 рублей), Красноярск (-0,1% до 121 000 рублей), Челябинск (-0,2% до 99 000 рублей), Ростов-на-Дону (-0,2% до 123 000 рублей) и Волгоград (-0,5% до 95 000 рублей). В Казани цены остались на прежнем уровне (187 000 рублей).
Самые высокие цены за квадратный метр на вторичном рынке сохраняются в Москве (368 000 руб/кв. м), Санкт-Петербурге (219 000 руб/кв. м), Казани (187 000 руб/кв. м), Нижнем Новгороде (141 000 руб/кв. м) и Екатеринбурге (127 000 руб/кв. м). Самые доступные квадратные метры на вторичном рынке среди городов-миллионников можно найти в Волгограде (95 000 руб/кв. м) и Челябинске (99 000 руб/кв. м).