Авито Недвижимость: в крупных городах России растет предложение на рынке долгосрочной аренды

Аналитики Авито Недвижимости зафиксировали рост предложения квартир для долгосрочного съема в ряде мегаполисов. Одновременно с этим наблюдаются корректировки спроса и цены.

Как сообщили в пресс-службе компании, выбор квартир год к году расширился почти во всех городах-миллионниках. Лидером стал Екатеринбург (+86%), далее идут Пермь (+63%), Омск (+37%), Ростов-на-Дону (+33%) и Челябинск (+32%). Незначительное снижение зафиксировано только в столичном регионе (-3%).

Средняя цена аренды по России в январе составила 34 900 рублей в месяц (-1% год к году). Заметное снижение стоимости отмечено в Челябинске (-9%), Ростове-на-Дону, Краснодаре и Москве (по -8%), а также в Перми (-5%). Среди миллионников самые доступные предложения — в Воронеже (25 300 руб.), Челябинске (25 600 руб.), Краснодаре (27 560 руб.), Волгограде (28 000 руб.) и Омске (28 300 руб.). В Петербурге средняя цена аренды составила 44 000 рублей.

Интерес к долгосрочному съему жилья в целом по стране сократился, однако в Екатеринбурге (+9%) и Перми (+6%) зафиксирован рост. Чаще всего пользователи ищут однокомнатные квартиры (56%), двухкомнатные (34%) и студии (20%).

Руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости Константин Каменев отметил, что улучшение условий по ипотеке в Москве стимулирует часть арендаторов переходить к покупке жилья, а часть собственников — рассматривать продажу вместо сдачи. При этом в ряде мегаполисов рост предложения сочетается с быстрой реализацией объектов: квартиры по привлекательной цене могут найти арендатора в течение нескольких часов, тогда как средний срок экспозиции объявления в январе составил около недели.