Пермь поставили в пример Москве по доходности от аренды квартир

В сложившихся условиях на рынке недвижимости краткосрочная аренда жилья стала высокоэффективным финансовым инструментом индустриальных центров страны. Доходность в ряде городов опережает даже Сочи, пишет Pravda.ru. 

Эксперты считают, что это следствие сочетания доступного порога входа в актив и постоянного спроса. Поэтому владельцы квартир имеют возможность получать максимальную выгоду. Например, в Перми доходность от сдачи однокомнатных квартир на одни сутки достигла 12% годовых. Это существенно больше, чем в Москве - 6% и Санкт-Петербурге - 7%. 

Подобный разрыв объясняется умеренной стоимостью жилья в той же Перми по сравнению с Москвой и Санкт-Петербургом. Оно стоит в столицах намного больше, а у арендных ставок разница не такая очевидная. В итоге стратегия посуточной сдачи жилья в аренду в регионах стала намного эффективнее долгосрочного найма.

Прогноз на ближайшее будущее пока дать сложно, но специалисты сходятся во мнении, что оно будет зависеть от цен на возводимое жилье и активности инвесторов. Порог входа в проекты повышается, что заставляет участников рынка более тщательно подходить к выбору места и формата жилья. В любом случае, провинциальный рынок недвижимости уже оказался территорией прагматичных стратегий.