Рынок хостелов и мини-отелей в Перми с начала года сократился почти на 20%
Учреждения закрываются или перепрофилируются.
Участники бизнеса признают, что это из-за
несоответствия цен на услуги ожиданиям
и платежеспособности клиентов. По официальным
данным Роспотребнадзора, с начала года
в Перми число предпринимателей, осуществляющих
деятельность на основании ГОСТ Р 56184-2014
(согласно документу, хостел является экономичным
средством размещения, предназначенным
для временного проживания и преимущественно
для малобюджетного туризма, а их деятельность
должна соответствовать нормам Жилищного
кодекса Российской Федерации), сократилось
почти на 18,7%. По состоянию на 11 января 2016
года общее число зарегистрированных хостелов
и мини-гостиниц в Перми составляло 114, тогда
как на 4 июля их осталось 93. Спад популярности
хостелов в городе, и, как следствие, уменьшение
их числа, начались еще год назад. Участники
бизнеса признают, что это из-за цены, которая
выше, чем зачастую готовы платить постояльцы.
"Этот бизнес в городе был и остается на
грани рентабельности. В течение года минимальная
цена за сутки - 300-400 рублей, а тарифы на воду,
электричество, отопление – растут. Даже
затраты на содержание и обслуживание недвижимости,
хотя бы в бюджетном состоянии, выросли.
Но беда в том, что потребитель не готов платить
больше. Издержки падают на плечи владельцев
бизнеса", - рассказывает совладелец одного
из пермских хостелов Вадим Трофимов. Типичные
клиенты пермских хостелов – транзитные
пассажиры (потому значительная их часть
расположена в районе вокзалов); абитуриенты;
приезжие торговцы и сезонные рабочие. Их
интересует минимальная цена за ночь. Например,
в хостеле в районе Перми-II – можно провести
ночь 250 рублей. Максимальная цена размещения
в хостеле или мини-отеле в двухместном или
одноместном номере в центральном районе
составит около полутора тысяч рублей, но
многих не заинтересует даже такая, казалось
бы, приемлемая цена (для сравнения – в центральном
отеле гостиничный номер на сутки стоит
в среднем три тысячи рублей). В итоге рынок
в этой сфере постепенно маргинализируется.
Те, кто работал на рынке официально, уходят
в тень, экономят на безопасности, налоговых
отчислениях и т.д. Работающие в "белую",
с полным пакетом документов, страхованием
жильцов и проч. не в состоянии выдерживать
конкуренцию с оборотистыми коллегами, ушедшими
в неформальный сектор. Прогноз на среднесрочную
перспективу (полгода – год) – тренд на сокращение
рынка сохранится. Особенность пермского
рынка хостелов – ограниченное присутствие
на нем сетевых игроков. По франшизе здесь
работают около десятка предпринимателей,
корпоративные стандарты выдерживают 10-15%
хостелов, уверена управляющая частной гостиницы
Вера Северова. "Местное ноу-хау – это предложения
в среднем и выше среднего ценовом сегменте
номеров на ночь. Так называемых романтических
двухместных номеров. Это близко к почасовой
сдаче квартир", - говорит эксперт.