Министр имущественных и земельных отношений Карелии объяснил разницу между сервитутами

Министр имущественных и земельных отношений Карелии Сергей Седлецкий рассказал, что достаточно часто к нему поступают вопросы о том, что делать, когда соседи или владельцы перекрыли доступ к водному объекту или общественному месту.

Ситуация для нашей республики не редкая. Ведь в нашем регионе около 61 тыс. озер и около 27 тыс. рек. Решением вопроса может стать оформление права ограниченного пользования земельным участком (сервитут) 

— написал Сергей Седлецкий.

По его словам, сервитут — это право пользования чужой собственностью. Сервитут классифицируется на «частный» и «публичный».

Так, публичный сервитут устанавливается в интересах государства, местной администрации или жителей. «Например, вас могут обязать обеспечить людям проход, если дорога через ваш участок является единственной», — пояснил министр.

В то же время частный сервитут устанавливается для обеспечения права пользования для ограниченного числа лиц, как правило, соседей. Например, если необходимо провести электрокоммуникации к своему дому, но это можно сделать только через смежный участок. В таком случае заключается договор с соседями, в котором указана причина пользования чужой собственностью.

Если обеспечить доступ граждан к береговой полосе водного объекта не представляется возможным без использования земельных участков, находящихся в частной собственности, то граждане вправе обратиться в администрации своих муниципалитетов (по месту расположения земельных участков) в целях установления публичного сервитута для обеспечения доступа к береговой полосе водного объекта

— объяснил Сергей Седлецкий.