Цены на жилье в Великобритании растут самыми быстрыми темпами

Цены на жилье в Великобритании выросли на 0,3 % в марте, наибольший рост с марта 2010 года, показал последний индекс Hometrack. Компания сообщает, что основной рост был в Лондоне, где цены выросли на 0,7 % за месяц, самый большой рост с февраля 2010 года.

Данные также показали, что рост цен улучшился по всей стране. Цены на жилье снизились только в одном регионе, Северо-Восточная Англия, по сравнению с январем и февралем, когда цены были ниже в четырех и трех регионах соответственно. Цены выросли на 23,9 % территории страны. Наибольший рост цен на жилье за пределами Лондона наблюдался в Юго-Восточной и Восточной Англии, где цены выросли на 0,2 %.

В Лондоне цены выросли в 60 % районов в марте, а на остальной территории Англии и Уэльса цены выросли в 1/5 районов, наибольшее количество за три года.

Данные показывают, что предложение за последние два месяца выросло на 13 %, хотя всего на 3,5 % за последние шесть месяцев. Спрос вырос на 19 % за последние два месяца, немного ниже, чем 22,5 % за тот же период в 2012 году.

Период продажи в Лондоне в настоящее время составляет 4,9 недели, самый низкий уровень с октября 2007 года, когда он составлял 4,4 недель. В северном регионе и регионе Мидлендс этот период составляет 11,8 недели.

В Лондоне цена продажи достигла 95,3 % от запрашиваемой цены, самый высокий уровень с августа 2007 года. В южном регионе это соотношение составляет 94,3 %, самый высокий уровень с июля 2010 года, когда оно составляло 94,4 %. В остальной части страны этот показатель составляет около 93 %.

Компания прогнозирует, что программа финансирования кредитования вместе с недавними бюджетными инициативами будут способствовать дальнейшему росту цен на недвижимость.