Гостиничный сектор в Испании укрепляется

Рынок недвижимости в Испании пострадал от кризиса, но гостиничный сектор демонстрирует лучшие результаты в сравнении с другими секторами. Страна в настоящее время переживает вторую волну спада, что способствовало увеличению туристической активности, так как цены значительно снизились. Подъем в гостиничном секторе наблюдается по всей стране, особенно в Мадриде и Барселоне. Однако в Барселоне состояние гостиничного сектора лучше, чем в столице.

Jones Lang LaSalle сообщает, что экономические проблемы в Мадриде оказали негативное влияние на гостиничный сектор в течение последних двенадцати месяцев, снижение спроса привело к снижению заполнения отелей на 3,7 % по сравнению с 2011 годом. В Барселоне же продажи в 2012 году выросли на 7,6 % по сравнению с 2011 годом. По данным Jones Lang LaSalle, рост популярности гостиничного сектора Барселоны обеспечивают иностранцы и туристы, на которых приходится 84 % активности. Барселона стала одним из самых востребованных мест в Испании для инвесторов, заинтересованных в покупке гостиничной недвижимости.

Руководитель отдела Jones Lang LaSalle по гостиничному сектору Португалии и Испании Луис Арсуага прогнозирует, что активность инвесторов в 2013 году по-прежнему останется сниженной из-за их стремления избежать риски, связанные с рецессией. Объем инвестиций останется на том же уровне, как в прошлом году. Тем не менее, недвижимость в престижных местах продолжает привлекать инвесторов со всего мира. Потенциальные покупатели заинтересованы в приобретении объектов высокого качества по сниженным ценам.