Недостаточное предложение вызовет рост арендных ставок на рынке офисной недвижимости в Манчестере...
Патрик Джойнсон, глава подразделения Savills в Манчестере, комментирует, что в настоящее время на рынке офисной недвижимости в Манчестере наблюдается спрос со стороны ряда крупных корпораций, что поможет поглотить большую часть имеющихся в настоящее время офисных площадей. В сочетании с весьма ограниченным объемом строительства, это будет стимулировать рост арендной платы. Эта тенденция сохранится в течение ближайших двух лет.
Savills сообщает, что объем занятых площадей в Манчестере достиг 176000 кв. футов в 1 квартале 2012 года, что ниже по сравнению с 246000 кв. футов в последнем квартале 2011 года. Компания ожидает, что спрос на рынке офисной недвижимости поможет увеличить долю занятых помещений до среднегодовых уровней. С точки зрения инвестиционного рынка в Манчестере, Savills сообщает, что доходы должны достигнуть 5,75 % - 6 %.