Резкий подъём в Сеуле

После вялого 2010 года в прошлом году рынок недвижимости Южной Кореи неожиданно показала очень высокие результаты. Объём продаж вырос в прошлом году на 40% (в 2010 году объём продаж упал на 36%), а цены увеличились почти на 7%. В Столице страны Сеуле недвижимость подорожала на 0,3%. Валовой внутренний продукт (ВВП) потяжелел на 3,6%. В этом году, согласно прогнозам Банка Кореи, рост ВВП приблизится к 4%.

Для стимулирования строительной индустрии и рынка недвижимости, власти в прошлом году приняли ряд специальных мер, включая налоговые послабления как для юридических, так и для физических лиц. В результате в прошлом году объём ипотечного кредитования вырос почти на 10%. Средняя процентная ставка по ипотечной ссуде – около 5% годовых (в 2008 году ставка была на уровне 7,5%). Максимальная сумма кредита – 70 - 75% от полной стоимости жилья.