В Дубае заключается 50 сделок по продаже недвижимости в день

Рынок недвижимости в Дубае стабилизировался, и регистрируется около 50 сделок продажи в день, сообщает генеральный директор RERA (Агентство по регуляции рынка недвижимости), Марван Бин Гхалаита. В финансовом обзоре агентства сообщается, что около 90000 объектов недвижимости должно быть построено в течение ближайших пяти лет. Тем не менее, Гхалаита считает, что рынок находится в стабильном состоянии.

В этом году насчитывалось 220 объектов жилой недвижимости в стадии строительства в Дубае. В прошлом году было заключено сделок с недвижимостью на сумму $ 33.49 млрд., по данным Земельного департамента Дубая.

Агентство представило схему финансирования для застройщиков и покупателей проектов недвижимости, которые завершены, по крайней мере, на 60 %. Семь банков и исламских банковских учреждений присоединились к поддерживаемой государством схеме Tayseer. Уже был выдан первый кредит застройщику Al Manal Development в размере 65 млн. драхм на прошлой неделе. Еще 114 проектов подали заявки на финансовую поддержку.

Сектор недвижимости Дубая сильно пострадал от кризиса. Около 50 % проектов недвижимости было отменено или приостановлено после кризиса, заявило правительство в прошлом году. Несмотря на это, как ожидается, 48000 домов появятся на рынке в течение ближайших двух лет, увеличив предложение еще на 12 %, по оценкам Landmark Advisory.
Около 12 млн. кв. м торговых площадей будет завершено в Дубае в этом году, по данным Jones Lang LaSalle. Объем незанятых офисных помещений составлял 41 % в четвертом квартале прошлого года и может превысить 45 % в 2011 году. Средняя арендная плата снизилась на 30 % в четвертом квартале 2010 года. Застройщикам в настоящее время рекомендуется преобразовать коммерческие помещения в жилые.