Откуда в квитанциях управляющей компании перерасчет по ОДН за свет?
Откуда в квитанциях управляющей компании перерасчет по ОДН за свет?
Управляющая компания выставила жильцам счет за «электроснабжение СОИ», спустя два года
"Откуда долг?" - с таким вопросом во время очередной онлайн-конференции к специалистам Барнаульской горэлектросети обратился читатель amic.ru.
«Я живу в доме на ул. Г. Исакова, управляющая компания ООО "ДЕЗ-2". В декабре пришел перерасчет за услугу «электроэнергия СОИ» на 300 рублей. Позвонил в управляшку, они ничего пояснить не смогли и направили в горсеть. Откуда долг? Я всегда оплачивал все свои начисления вовремя!»
Разъяснения БГЭС:
- Управляющая компания была обязана заключить договор с АО «Барнаульская горэлектросеть». И пока такого договора не было, наша компания самостоятельно начисляла в домах ООО «ДЕЗ-2» – услугу «Электроснабжение на ОДН». Однако после вынесения предостережения инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края данная практика прекращена. С августа 2020 года Барнаульская горэлектросеть не начисляет ОДН в ваших домах, передав данную функцию управляющей компании.
Начисления за период с августа по ноябрь 2020 года были переданы в ООО «ДЕЗ-2», а суммы, которые за данный период жители оплатили в АО «Барнаульская горэлектросеть» остались на их лицевых счетах. Об этом жильцов многократно уведомляли в квитанциях и на досках объявлений, предлагая вернуть деньги или зачислить их в счет погашения платы за электричество в квартирах. В сентябре 2022 года все остатки были перенесены в счет оплаты за потребленную электроэнергию (произведена операция сальдирования).
Нам известно, что ООО «ДЕЗ-2» выставил жильцам к оплате потребление «электроэнергии на СОИ» за период с августа по ноябрь 2020 года только спустя два года, в квитанциях за декабрь 2022 года. Вероятно, именно по этой причине вам произведен перерасчет. Мы советуем обратиться с вопросами по начислениям в управляющую компанию.
Обслуживание общедомового имущества – обязанность управляющих компаний и ТСЖ. Это касается в том числе приобретения электричества. В квитанциях УК услуга называется «Электроснабжение СОИ». Поправки в Жилищный кодекс РФ были внесены еще 1 января 2017 года (ФЗ №176). Однако не все УК и ТСЖ поспешили забрать услугу «ОДН» у энергоснабжающей компании, чтобы начислять ее в своих квитанциях. Ситуация менялась только после принудительного заключения договоров и вынесения соответствующего предостережения от жилищной инспекции. Так произошло и с ДЕЗ- 2. Собственники от такой ротации не пострадали, суммы в квитанциях те же, изменился только поставщик, - объяснили в БГЭС.