Брендированные апартаменты в Таиланде по цене китайского внедорожника в Москве
Китайские автомобили в России практически сравнялись по цене с недвижимостью в Таиланде.
По оценке компании Exotic Property – международного брокера отельной и жилой недвижимости в Таиланде, входящей в холдинг Exotic Group, цены на новые автомобили в России за последний год настолько выросли, что даже самые бюджетные варианты азиатского автопрома уже сопоставимы по стоимости с недвижимостью за рубежом.
У компании накоплена серьезная экспертиза в области инвестиций в курортную недвижимость Таиланда, что обусловлено более чем 20-летним опытом работы и развития тур-индустрии Королевства, особенно азиатского Майами - острова Пхукет, настоящего инвестиционного Рая для роста капитала.
Так, по подсчетам экспертов Exotic Property, в Таиланде купить квартиру где-нибудь в Паттайе, недалеко от центра города, можно за ฿ 1 433 986,74 (это 3,5 млн руб.). Средняя цена за квадратный метр здесь ฿108 750.00, это 264 тыс. руб. за кв.м.
За такие деньги – 3,5 млн руб. – в российских автосалонах представлены в основном автомобили марок: Chery, Haval, EXEED, Changan и Geely . От 4 до 5 млн руб. можно обзавестись, например, пятидверным китайским внедорожником Geely Tugella I с автоматической коробкой передач в комплектации Luxury. В этом бюджете есть также новые Hyundai, Mitsubishi и Kia. Европейские марки выходят на продажу с ценником уже значительно выше. Skoda Kodiaq I. – 5 289 000 руб., рестайлинг BMW 5 серии VII (G30/G31) – 8 871 117 руб., Land Rover Discovery V. – от 11 490 000 руб., Porsche Cayenne Coupé III. – 13 340 000 – 20 650 000 руб.
«Порог входа в премиальную инвестиционную недвижимость на Пхукете выше, чем в других регионах страны – $100-150 тыс. – это 8,2 млн руб. За эту сумму в России можно приобрести BMW 5 серии, а на Тайском острове – брендированные апартаменты или резиденцию с сервисом международного отеля», - делится Карен Чичян, старший партнер Exotic Property, компании, которая с 2009 года помогает нашим инвесторам в Таиланде разобраться с целым рядом возникающих у них вопросов – от строительства отеля до покупки готового бизнеса или аренды недвижимости. Специалисты компании осуществляют сопровождение сделок, а также постродажный сервис, включающий решение налоговых, юридических и визовых вопросов. Абсолютно все инвесторы получают эксклюзивный сервис полного цикла инвестиционного оборота капитала, от построения стратегии до ее воплощения.
Сегодня тайский остров-курорт Пхукет входит в ТОП-5 туристических направлений мира. За последний год, после снятия пандемийных ограничений, турпоток здесь вырос в два раза. Вместе с популярностью курорта растет и цена на недвижимость, доходность от вложений в которую зачастую может за год покрыть стоимость нового китайского внедорожника в Москве. «В пандемию цены на курорте не росли, но сейчас они начинают подниматься, что мы сможем наблюдать еще долгие годы. Мы всегда находим вариант, где инвестор на этапе покупки недвижимости может зарабатывать от 20% в год. А продать или переуступить контракт с доходом 20% можно уже через 2-3 месяца. Мы умеем увеличивать капитал инвесторов. Причем делаем это «под ключ» и не берем за эту работу плату», - подводит итог Карен Чичян.