Дачникам грозят большие штрафы за теплицу - кто попадет на деньги уже с 1 июля

26.06.2024 09:00

Люди обомлели

В последнее время среди дачников распространяются слухи о якобы новом налоге на теплицы. Однако, как выяснило ИА UssurMedia, речь идет всего лишь о постепенном переходе на исчисление налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Давайте разберемся в ситуации подробнее.

Еще в 2022 году этот налог должен был начать рассчитываться по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, так как кадастровая более приближена к реальной рыночной цене. Но этот процесс растянут во времени и происходит постепенно в разных регионах.

Так, например, жители Москвы и Подмосковья уже давно платят налог на имущество по новым правилам, а некоторые регионы только сейчас начинают этот переход. Вот это отсроченное во времени изменение и создает ощущение появления чего-то абсолютно нового.

Что же касается конкретно теплиц, то под налогообложение попадают лишь капитальные, зарегистрированные в ЕГРН постройки. Временные сооружения из поликарбоната под обложение не подпадают.

Кроме того, на одну капитальную постройку площадью до 50 кв. м можно получить налоговую льготу. То есть если на участке помимо жилого дома есть только одна хозяйственная постройка до 50 "квадратов", то платить за нее налог не нужно.

Власти успокаивают дачников, отмечая, что на стандартном участке в 6 соток размещение капитальных построек площадью более 50 кв. м - большая редкость. Крупные теплицы такой площади, скорее всего, используются для коммерческой деятельности, а не для личных нужд.

Таким образом, опасения дачников по поводу "нового налога на теплицы" сильно преувеличены. Речь идет всего лишь о плавном переходе на исчисление налога на имущество физлиц по кадастровой стоимости, который начался несколько лет назад. Для обычных садоводов-любителей это не должно стать серьезной проблемой.

Помимо налога на имущество, дачников могут ждать и другие денежные взыскания. Ведь существует целый ряд норм и правил, нарушение которых чревато солидными штрафами.

Несанкционированная постройка
Одно из наиболее серьезных нарушений - возведение на участке построек без необходимых разрешений. Такие действия караются штрафами до 1 млн рублей и даже сносом самовольной конструкции.

Захламление участка
Садоводы должны регулярно убирать мусор, опавшую листву и прочие отходы на своих участках. Если территория заброшена и захламлена, владельцу грозит штраф от 3 до 5 тысяч рублей.

Разведение костров
Разведение открытого огня на дачном участке запрещено во многих регионах, особенно в пожароопасный период. Нарушение этого правила влечет штраф от 2 до 4 тысяч рублей.

Неуплата членских взносов
Если садовод не платит ежегодные членские взносы в СНТ (садовом некоммерческом товариществе), его могут оштрафовать на сумму до 5% от неуплаченной суммы.

Незаконная рубка деревьев
Самовольная вырубка деревьев на участке, даже сухих или мешающих, карается административным штрафом до 300 тысяч рублей.

Нарушение тишины
В большинстве регионов существуют ограничения по времени проведения шумных работ и мероприятий на дачных участках. Их нарушение грозит штрафом от 500 до 4000 рублей.

Таким образом, дачникам необходимо внимательно следить за соблюдением множества норм и правил, чтобы не нарваться на крупные денежные взыскания. Особенно это касается вопросов строительства, уборки территории, пожарной безопасности и соседских отношений.