Сразу заберут участок: всем, кто владеет землей - новые требования с 12 августа
Владелец земельного участка имеет свои права, однако обязан соблюдать определенные нормы и правила. В некоторых случаях у собственника могут отобрать земельный участок.
Владелец земельного участка имеет свои права, однако обязан соблюдать определенные нормы и правила. В некоторых случаях у собственника могут отобрать земельный участок. Разберемся, как избежать этой неприятности.
Земельные участки изымают в качестве крайней меры наказания по решению суда. Такое происходит, если собственник получил предписание, однако не устранил нарушения и был привлечен к административной ответственности. Основания для изъятия участка прописаны в Гражданском и Земельном кодексах РФ. Вот основные положения:
Если участок предназначается для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, однако не используется по назначению в течение трех лет, Росреестр может начать процедуру изъятия.
Если участок используется не по назначению или не соответствует виду разрешенного использования, это становится основанием для изъятия.
Государство усиливает контроль за соблюдением целевого назначения и использованием земли. Если выявят нарушения, то собственники обязаны как можно быстрее отреагировать и устранить проблемы.
Процедура изъятия земельного участка включает несколько этапов:
- Росреестр или другие уполномоченные органы проводят проверку и выявляют нарушение.
- Собственнику выдается предписание об устранении нарушения в установленный срок.
- Если предписание не выполнено, собственник привлекается к административной ответственности.
- В случае дальнейшего отказа устранить нарушение, дело передается в суд.
- Суд принимает решение об изъятии земельного участка или расторжении договора аренды.
Изъятие земельных участков является крайней мерой, которую можно избежать, если следовать правилам и требованиям действующего законодательства. Соблюдайте нормы, используйте участки по назначению. Об этом пишет портал sevastopolmedia.ru.