За коммуналку соседа придётся заплатить: на россиян вешают долги других людей — ещё строка появится в квитках за март

15.03.2025 07:00

Чужие долги теперь плавно превращаются в мартовские счета собственников. С марта в квитанциях россиян может появиться новая строка — оплата долгов соседей.

Изменения связаны с перераспределением расходов на общедомовые нужды. Если кто-то занижает показания счётчиков или тратит ресурсы сверх нормы, разницу доплатят остальные жильцы. Казалось бы, коммуналка — личная ответственность каждого. Но система расчётов превратила многоквартирные дома в финансовое братство, где чужие грехи становятся общими. Управляющие компании теперь легально перекладывают недоплаты одних на плечи других, маскируя это под «справедливое распределение».

Почему соседский чайник греет ваш счёт?

Общедомовой счётчик считает общий объём ресурсов, а разницу между ним и суммой индивидуальных показателей делят между квартирами. Если кто-то «забыл» передать данные или подключил мощный обогреватель в обход счётчика — эту разницу покроют все. Например, семья, экономящая свет, может невольно оплачивать чужой кондиционер, работающий сутками.

Как не стать донором для УК

Раньше управляющие компании гасили долги из ремонтного фонда, но теперь этот механизм упразднён. Жильцам предлагают выбрать: платить фиксированную сумму или согласиться на ежемесячные корректировки. Второй вариант рискованнее — он превращает квитанцию в «сюрприз-бокс», где помимо своих расходов можно обнаружить чужие.

Эксперты советуют проверять расчёты УК и требовать детализацию. Если в графе «общедомовые нужды» вдруг всплыл перерасход — это повод провести общее собрание. Иначе к маю «мартовская строка» рискует превратиться в постоянного спутника платёжек.