У границ реновации. Двухэтажный офисник со стоматологией планируют построить на Потоке

Здание готовятся возвести на месте частного дома, напротив поликлиники

Двухэтажное административное здание запроектировали на ул. Петра Сухова, 31. Внутри планируют разместить офисы и стоматологию. Проект объекта представили на градсовете в городской администрации. Несмотря на выразительный внешний вид проект отправили на доработку: эксперты обратили внимание на недостаточное количество парковочных мест и маленькую разворотную площадку для спецтехники.

Площадь запроектированного здания – 468 квадратных метров. На первом этаже архитекторы мастерской "Структура" предусмотрели офисные и технические помещения, на втором – также офисы и стоматологию.

Для клиентов и сотрудников здания отведено 14 машино-мест: четыре на участке, еще 10 вдоль улицы.

"Данные о паковочных местах согласованы комитетом по дорожному хозяйству, и в ГИБДД отправлена заявка расположение дорожных знаков", – отметил архитектор мастерской структура Антон Копылов.

Фасады здания выполнены в стиле лофт: стены отделаны клинкерной плиткой и керамогранитом коричневых оттенков. Центральная часть офисника выделена порталом в естественных цветах дерева, который образует вертикальный акцент на фасаде. Интересно, что участок, где запроектирован офисник, не попадает в зону комплексной застройки, поэтому при разработке эскизов авторы ориентировались на существующее окружение.

"Архитектурная композиция строится на контрасте между горизонтальной линией кирпичной кладки и вертикальными элементами белого цвета, выполненными в виде полированного керамогранита. На главном фасаде при помощи горизонтальных темно-серых козырьков обозначены входы в здание", – сообщил докладчик.

Он заметил, что проект несколько отходит от рядя строительных норм. Так, размер разворотной площадки для спецтехники, а также расстояние между зданием и хозпостройками меньше, чем необходимо. Поэтому в качестве альтернативы была разработана документация по тушению пожара.

Бывший главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников отметил, что авторы "слишком вольно" относятся к нормативам по организации участка, которые все-таки нужно соблюдать.

Также члены градсовета обратили внимание, что парковки для офисника размещены вплотную к ул. Петра Сухова, что может создать напряженную транспортную обстановку на этом участке. Кроме того, с 1 июля 2025 года в городе ужесточили нормативы проектирования, и машино-мест нужно не 14, а 17. Еще, по мнению экспертов, представленном проекте парковки расположены слишком близко к проезжей части, что также в будущем может обернуться неудобствами для посетителей.

В результате авторам рекомендовали доработать проект с учетом всех замечаний.