Новосибирский застройщик требует с мэрии 317 миллионов рублей
Компания «Энергомонтаж» обратилась в арбитражный суд Новосибирской области с иском к департаменту земельных и имущественных отношений (ДЗИиО) мэрии города. Информация об этом размещена на сайте арбитража. Подробности об иске «Континенту Сибирь» рассказала адвокат Центральной коллегии адвокатов Новосибирской области Ксения Райхман, представляющая интересы «Энергомонтажа».
В материалах дела говорится о том, что застройщик намерен взыскать 317 653 000 рублей, которые, по его мнению, городские власти получили в качестве неосновательного обогащения. В определении о принятии искового заявления также фигурируют компании ООО СЗ «ВЕЙКПАРК», ООО СЗ «ЭНЕРГОСТРОЙ», предприниматели Михаил Обласов и Николай Вдов. Других подробностей о причинах иска в материалах дела нет.
Адвокат застройщика Ксения Райхман прокомментировала «Континенту Сибирь» позицию компании. «ООО “Энергомонтаж” в декабре 2014 года на законных основаниях приобрело земельный участок за 370 млн рублей. Впоследствии было возбуждено уголовное дело в отношении группы лиц, в котором фигурировал данный земельный участок. В рамках расследования уголовного дела, на данный участок был наложен арест, который препятствовал его освоению. Поскольку ООО “Энергомонтаж”, помимо полной стоимости земельного участка, понесло значительные затраты для начала его освоения, в целях сохранения возможности построить дома и исключить все риски для будущих покупателей жилья, было принято решение возместить мэрии в лице департамента земельных и имущественных отношений ущерб в сумме 396 млн 653 тыс. рублей. Размер материального ущерба на момент 2022 года был установлен постановлением следственного органа и был подтвержден письмом руководителя профильного департамента, ? рассказывает Ксения Райхман. ? Впоследствии был вынесен обвинительный приговор в отношении группы лиц, который вступил в законную силу. Данным приговором установлено, что сумма причиненного ущерба мэрии в лице департамента земельных и имущественных отношений по уголовному делу снизилась до 79 млн рублей. В связи с этим, ООО “Энергомонтаж” получило право на обращение в департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска с целью возврата денежных средств, превышающих сумму фактического ущерба. Вся процедура строго регламентирована и осуществляется в соответствии с законом. Решение по данному спору будет принято Арбитражным судом Новосибирской области».
Предварительное судебное заседание переносилось два раза, следующее назначено на 28 июля 2025 года.
«Континент Сибирь» также отправил запрос в мэрию Новосибирска для выяснения позиции департамента земельных и имущественных отношений. Редакция будет следить за дальнейшим развитием событий.
Напомним, что в мае 2025 года суд признал руководителя компании «Энергомонтаж» Ивана Сидоренко виновным по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере») и приговорил к 3,5 годам условно с испытательным сроком, а также обязал выплатить штраф в 700 тысяч рублей.