Эксперт Сизон рассказала, какие квартиры можно арендовать со скидкой

В России начала дешеветь аренда жилья, которое было куплено по льготной ипотеке, поделилась наблюдением риелтор-практик Анна Сизон. В таких квартирах зачастую нет ни мебели, ни бытовой техники, но их собственники хотят извлечь из стен хоть какую-то выгоду.

«Этим летом подобных предложений стало очень много, и конкуренция среди арендодателей, конечно, растет, — объяснила она. — Собственники торгуются, хотя ощутимого падения ставок аренды мы не видим из-за инфляции».

Эксперт уточняет: россияне, которые взяли льготные кредиты на жилье в новостройках и купили жилье «про запас», почти не оставили себе денег на обустройство. Дом, где есть только стены и незатейливый ремонт, вызывает меньше интереса у квартиросъемщиков.

Зато объекты с мебелью, эргономичными системами хранения, бытовой техникой находятся в высоком спросе. И цены за аренду таких квартир не только не падают. Рост год к году составил порядка 8-12%. То, что в феврале сдавалось за 49 тыс. руб., сегодня быстро забирают за 55 тыс. руб.

«Июль-август — горячий сезон в аренде, — напомнила Сизон. — Его дополнительно подогревают выпускники вузов, которые массово покидают общежития и ищут свой угол. Но все же тенденция последних лет такова, что молодые специалисты готовы заплатить чуть больше за аренду жилья, если обустройство в нем более продуманное».

По экспертным оценкам, за первые полгода стоимость долгосрочной аренды в России снизилась в пределах 3% и составила в среднем 32 тыс. руб. в месяц.

Ранее аналитики Level Group подсчитали, что при долгосрочной аренде жилья 38% россиян обращает внимание на транспортную доступность и расположение дома. Для 30% респондентов важен нейтральный дизайн, а еще для 25% — качественный функциональный ремонт (25%).