Крупный российский застройщик построит новый ЖК в пределах ТТК

ГК ФСК презентовала новый жилой комплекс класса «бизнес плюс» «Симоновский вал». Проект будет построен в Южнопортовом районе Москвы, на Новоостаповской улице, рядом со станцией метро «Дубровка». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе застройщика, уточнив, что это первый ЖК девелопера в пределах ТТК. Инвестиции в строительство составят около 14 млрд рублей.

Проект состоит из трех корпусов переменной этажности – от 14 до 34 этажей и двухэтажного подземного паркинга. Площадь квартир составит 34,2 тыс. кв. метров, а территории ЖК – 1,6 га. В комплексе запроектировано всего порядка 596 квартир. Проект предусматривает большое число планировочных решений, включая лоты с постирочными, мастер-спальнями, гардеробными, местами под камин и собственными видовыми террасами.

В первую очередь строительства ЖК входит третий корпус, состоящий из 260 квартир, а также паркинг на 268 машино-мест и 182 кладовых. На первых этажах дома разместятся коммерческие помещения. Корпус представлен квартирами от студий площадью 34,3 кв. метров до просторных четырехкомнатных (евро) площадью 121,5 кв. метров.

Проект предусматривает выбор квартир с разными вариантами отделки: от white box до полной финишной обработки. Во всех квартирах предусмотрена система «Умная квартира» и система очистки воды.

Во всех башнях установят скоростные лифты со временем ожидания до 60 секунд и усилением сигнала сотовой связи. Жильцы будут иметь возможность выхода только на своем этаже, что создаст приватность.

Автором концепции ЖК стала студия ARIADA architects — ведущее архитектурное бюро, специализирующееся на элитных жилых и общественных пространствах. Необычная форма корпусов ЖК обеспечивает максимальное количество видовых квартир.

Высота потолков дизайнерских входных групп, разработанных бюро HAAST, составит 4,5 метров. В оформлении будет применена мозаика и оригинальные световые инсталляции. Жители смогут воспользоваться лаундж-зоной, коворкингом, спортивной комнатой. Кроме этого, в лобби разместят колясочные, помещение лапомойки. В корпусе 2 резидентам будет доступен консьерж-сервис для решения бытовых вопросов.

Концепцию благоустройства разрабатывало бюро «Илья Мочалов и партнеры». На территории закрытого двора площадью 0,6 га появятся две площадки для детей разных возрастов, спортивная площадка, зоны отдыха с розетками и прогулочные маршруты, а также зона выгула собак за пределами двора. На искусственных холмах высадят около 35 крупномерных деревьев. Общая площадь благоустроенной и озелененной территории ЖК составит 1,4 га. Помимо этого, в комплексе организуют зону отдыха с водопадом-амфитеатром, а также разместят мозаичные панно, мурал 60 на 20 метров и арт-объект на въезде.

«Новый ЖК класса бизнес плюс „Симоновский вал“ — первый жилой комплекс нашей компании, расположенный в пределах Третьего транспортного кольца, отсюда можно доехать до Кремля за 10 минут. Он сочетает в себе приватную атмосферу, современные стандарты и историческое наследие района, близкого к центру Москвы, — говорит директор департамента аналитики и продукта ГК ФСК Ксения Цаплина. — Каждый из трех корпусов олицетворяет природные стихии и называется wave, flame и flow (волна, пламя, поток). Фасады зданий создают сложный геометрический рисунок. Особое внимание мы уделили приватности резидентов и благоустройству, как бы возвращая природу на эти территории».

Срок реализации всего проекта - 2031 год.