Однушек в нижегородских новостройках в 3,5 раза больше, чем трешек

Рынок строящегося жилья Нижнего Новгорода в ноябре 2025 года характеризуется заметным различием в распределении квартир по комнатности. В продаже находится 23 947 квартир в новостройках, и структура предложения формируется неравномерно. Данные предоставлены аналитической системой «Домострой Профи» и отражают ситуацию в отчетном месяце.

Наибольшая часть предложения приходится на однокомнатные квартиры. В ноябре 2025 года в новостройках города представлено 9 717 таких лотов со средней площадью 39 кв. м. По количеству это на 1 628 квартир больше, чем двухкомнатных, и в 3,5 раза больше, чем трехкомнатных. Однокомнатные квартиры также превышают объем предложения студий на 6 750 лотов, что соответствует разнице более чем в 3 раза.

Двухкомнатные квартиры занимают вторую позицию по числу предложений. В отчетном месяце их насчитывается 8 089 единиц, средняя площадь составляет 57 кв. м. По сравнению с трехкомнатными квартирами двухкомнатных больше на 5 316 лотов, или в 2,9 раза. При этом разница с однокомнатными выражена снижением на 17% в абсолютном количестве.

Сегмент студий в новостройках Нижнего Новгорода представлен 2 967 квартирами средней площадью 20 кв. м. По числу предложений студии превышают трехкомнатные квартиры на 194 лота, что соответствует разнице около 7%. Трехкомнатных квартир в продаже 2 773, их средняя площадь составляет 75 кв. м.

Наименьший объем предложения приходится на многокомнатные квартиры. В ноябре 2025 года в новостройках города представлено 401 квартира с четырьмя и более комнатами и средней площадью 106 кв. м. Это в 24 раза меньше, чем однокомнатных квартир, и в 7,4 раза меньше, чем студий.

Следите за новостями рынка новостроек Нижнего Новгорода и обновлениями аналитики.