В России изменились правила налогообложения недвижимости

С начала года в России вступил в силу ряд изменений в налогообложении недвижимости. Нововведения касаются льгот для многодетных семей, ставок для дорогостоящих объектов, а также порядка получения налоговых уведомлений. Подробности приводит РБК со ссылкой на Федеральную налоговую службу (ФНС).

Льготы для многодетных семей

С 1 января 2026 года налоговый вычет по налогу на имущество физических лиц расширен для семей с тремя и более детьми. Льгота будет действовать до достижения старшим ребёнком возраста 18 лет (или 23 лет, если он учится очно).

Новые ставки для элитной недвижимости

Если кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства (например, квартиры в новостройке) превышает 300 млн рублей, для него теперь применяется не стандартная ставка 2,5%, а пониженная — в соответствии с п. 2 ст. 406 Налогового кодекса.

Освобождение от налогов в зонах ЧС

Начиная с налогового периода 2024 года собственники недвижимости, расположенной в районах, где введён режим чрезвычайной ситуации (ЧС) или контртеррористической операции, а также там, где принято решение о временной эвакуации, освобождаются от уплаты налога на имущество.

Электронные уведомления через «Госуслуги»

С 1 августа 2026 года налоговые уведомления, в том числе по налогу на недвижимость, для пользователей Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) будут автоматически отображаться в личном кабинете на портале «Госуслуги». Бумажные версии уведомлений рассылаться больше не будут.

Напомним, что в 2025 году налог на недвижимость необходимо было уплатить до 1 декабря. За просрочку платежа со 2 декабря начисляются пени.