В Госдуме предложили защитить покупателей квартир от мошенничества

В Государственную думу внесен законопроект, направленный на защиту граждан от мошеннических схем при совершении сделок. Речь идет о так называемой схеме Долиной, при которой покупатели недвижимости или иного имущества могут стать жертвами обмана и впоследствии потерять приобретенное.

В настоящее время при оспаривании подобных сделок именно покупателю приходится доказывать свою добросовестность. Он обязан подтвердить, что не знал о мошенничестве и действовал законно. Такая практика, по мнению авторов инициативы, ставит граждан в заведомо уязвимое положение и значительно усложняет защиту их прав.

Новый законопроект предлагает изменить сам принцип распределения ответственности. Бремя доказывания предлагается возложить на продавца. Именно он должен будет подтвердить, что покупатель был надлежащим образом проинформирован и что сделка не связана с мошенническими действиями третьих лиц.

Авторы инициативы считают, что это позволит защитить добросовестных покупателей и снизит число злоупотреблений. В случае принятия закона продавцы будут обязаны проявлять повышенную осмотрительность и уведомлять о возможных рисках, связанных с объектом сделки.

В Госдуме подчеркивают, что предлагаемая мера направлена на повышение прозрачности рынка и восстановление баланса интересов сторон при гражданско правовых спорах.