Аукцион стартовал с 1 рубля: в Новосибирске на 31 млн рублей ушел с торгов объект культурного наследия

Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев сообщил о результатах аукциона по продаже двух исторических зданий, входящих в состав жилого комплекса станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги. Объекты расположены на улице Якушева и находятся в аварийном состоянии.

Ключевым условием конкурса для потенциальных инвесторов стало принятие обязательств по разработке проектной документации для реставрации и последующему проведению всех необходимых работ. Реставрация должна быть выполнена в соответствии с требованиями законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия.

В ходе торгов объект по адресу ул. Якушева, 142 был продан со значительным превышением начальной цены. Стартовав с 1 рубля, лот ушел с молотка за 31,6 миллиона рублей. Победителем аукциона выступил специализированный застройщик ООО «Загорские Кварталы».

По данным Rusprofile, ООО СЗ «Загорские Кварталы» зарегистрировано 28 мая 2025 года в Новосибирске. Владельцами являются Денис Малюженко (85% уставного капитала) и Кирилл Захаров (15%). Они выступают учредителями еще нескольких организаций, связанных со строительством. Денис Малюженко — ООО «СЗ Русь Экспо-Сибирь», ООО «Ар. Тэго», ООО СЗ «ГК Олимпия», ООО СЗ «Реновация». Кирилл Захаров также владеет ООО СЗ «ГК Олимпия», ООО ПК «Проминдустрия», ООО «Технологии Развити». Согласно данным ДОМ.РФ, бизнесмены реализуют объекты на территории Кузбасса и Новосибирской области.

Одновременно с приобретением права собственности на здание инвестор заключил долгосрочный договор аренды земельного участка с установленной годовой арендной платой в 1 рубль.

Второй выставляемый объект не сменил собственника, так как победитель торгов отказался от заключения договора купли-продажи. В связи с этим лот будет подготовлен и повторно выставлен на торги в установленном порядке.

Ранее «Континент Сибирь» сообщал о том, что часть промзоны у парка «Сосновый бор» будет снесена.