Не испытывать иллюзии: 6 вещей, о которых никогда не скажут застройщики частных домов - вот каково жить в деревне
Лучший способ узнать правду о месте, где планируешь жить, — спросить у соседей. Особенно это актуально для тех, кто переезжает из квартиры в дом и верит красивым картинкам в рекламе. Реальность загородной жизни часто оказывается сложнее, и о многих нюансах лучше знать заранее.
Дороги
Застройщики эконом- и комфорт-класса редко доводят дороги до ума после сдачи домов. Даже если обещали, с высокой вероятностью дорога останется в том виде, в каком была при покупке. В лучшем случае это насыпь из строительного бута. Дальше жителям приходится решать вопрос самостоятельно — скидываться и делать отсыпку или укладку асфальтовой крошки.
При выборе дома стоит сразу оценивать состояние подъездных путей и закладывать в бюджет их улучшение.
Парковка
Обустройство парковки — полностью забота владельца. Застройщик её делать не будет. В сухую погоду машину можно ставить на траву, но осенью и весной лужайка превращается в грязь. Приходится либо искать поддоны и сооружать временные мостики, либо с самого начала планировать отсыпку.
Обычно в первый же сезон владельцы отсыпают парковку щебнем на агроволокно и огораживают бордюрами. Это неидеальный, но рабочий вариант. Со временем многие заливают бетонную плиту и кладут брусчатку — дорого, но удобно и красиво.
Забор
Если есть выбор между домом с забором и без, лучше выбрать первый вариант. Застройщики часто обещают помочь с мастерами, но в сезон хорошие бригады заняты, а цены на работы оказываются выше рыночных. В результате многие живут без забора годами — не из-за лени, а потому что это серьёзные расходы.
Отмостки
Сейчас популярны мягкие отмостки из геомембраны с песком или щебнем. Но бетонные отмостки всё же практичнее. По ним удобно ходить в любую погоду, дети могут спокойно бегать, легко проехать с тележкой или тачкой.
Водосточная система и снегозадержатели
Чтобы удешевить дом, застройщики часто экономят на водосточной системе и снегозадержателях. Аргумент простой: «Потом сами поставите». Но водосточка — это высотные работы, и стоят они дорого. Снегозадержатели тоже необходимы: в жилом доме снег на крыше всегда будет, потому что тепло уходит через перекрытия. Откладывать эти работы на потом означает готовиться к серьёзным тратам.
Вода и канализация
В большинстве посёлков нет централизованных систем водоснабжения и канализации. У каждого свой колодец и выгребная яма. Со временем яма пропитывает землю вокруг, и рано или поздно это доходит до колодца. Многие решают проблему покупной водой для питья, бурением скважины для технических нужд и установкой септика. Но на небольших участках (4–7 соток) место для септика найти сложно, а работы часто приходится делать вручную — техника просто не заедет.
Главный вопрос: готов ли покупатель к такой жизни
Частный дом — это не просто картинка с уютным газоном. Это постоянные заботы: что-то подремонтировать, подкрасить, подсыпать, починить. Либо своими руками, либо чужими, но за деньги. Если даже покос травы воспринимается как событие, после которого нужно отдыхать, загородная жизнь не для вас.
Источник: Антон-цветочник
Ранее мы писали: Почему в деревнях резко перестали сажать огороды - вот в чем главная причина
Читайте также: