При получении в дар недвижимого имущества необходимо задекларировать доход

В соответствии с Налоговым кодексом доход в виде полученного в дар имущества подлежит налогообложению.

Законодательством определены случаи, когда физические лица освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц при получении в дар недвижимого имущества.

Так, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами). В этом случае граждане освобождены от обязанности предоставлять в налоговую инспекцию налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

В остальных случаях физическое лицо обязано самостоятельно исчислить налог на доходы физического лица с таких доходов, представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по налогу на доходы физических лиц, а также уплатить налог.

Если осуществляется дарение коммерческой недвижимости между близкими родственниками, то полученная в порядке дарения недвижимость в отдельных случаях является доходом, подлежащим налогообложению.

Напоминаем о том, что срок представления декларации по форме 3-НДФЛ – не позднее 30 апреля 2026 года. Уплатить НДФЛ необходимо не позднее 15 июля 2026 года.

Декларация может быть предоставлена налогоплательщиком в налоговый орган лично (или через законного представителя), по почте, в электронном виде через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», а также через МФЦ.