Экономист объяснил, как изменятся цены на жилье при снижении ипотечных ставок

В ближайшие полгода существенного подорожания жилья ожидать не стоит

В России наблюдается снижение ставок по ипотечному кредитованию, что может способствовать оживлению рынка недвижимости. Об этом сообщил Юрий Твердохлеб, кандидат экономических наук и заведующий кафедрой финансового инвестиционного менеджмента РАНХиГС, в интервью радио Sputnik.

«Изменение ключевой ставки Центрального банка России стало причиной этой тенденции. Твердохлеб предполагает, что снижение ставок по кредитам, включая ипотечные, продолжится и в будущем», — отметил эксперт.

Он также указал на то, что в начале 2026 года спрос на жилье существенно снизился. Однако сейчас рынок недвижимости имеет потенциал для восстановления.

Твердохлеб добавил, что, несмотря на возможное увеличение спроса, значительного роста цен на жилье не предвидится.

«Думаю, цены останутся в рамках текущего уровня, поскольку они и так достаточно высоки. Ожидать резкого повышения цен не стоит, особенно учитывая, что на рынке сейчас наблюдается избыток предложений. В ближайшие полгода я не прогнозирую значительного роста цен», — заключил экономист.

Ранее стали известны города России, где вторичное жилье подорожало менее чем на 1% за 2025 год.