В Госдуме готовят законопроект о долгосрочной аренде жилья со льготной ставкой

В России разрабатывают законопроект о долгосрочной наследуемой аренде жилья со ставкой ниже рыночной. Об этом рассказал ТАСС первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

По его словам, в первую очередь этой услугой смогут воспользоваться многодетные семьи и граждане с невысоким доходом, которые не могут взять ипотеку и не попадают под социальный наем. Ожидается, что договор с арендатором будет бессрочным и передаваться по наследству. На весь срок аренды будет даваться временная прописка. Льготная ставка будет ниже рыночной, а разница будет субсидироваться регионом или муниципалитетом, пояснил депутат.

По словам Кошелева, развитие долгосрочной аренды поможет решить сразу несколько проблемных вопросов: привлечет частные инвестиции, создаст рабочие места, загрузит стройкомплекс, поможет удержать молодежь и специалистов в регионах, а также уменьшит очереди на жилье.

До этого Минфин перенес изменение условий льготной программы "Семейная ипотека" с 1 июля на 1 октября 2026 года. Наиболее вероятный сценарий — увеличение ставки до 12% для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге и до 10% для семей из других регионов. Для семей с двумя детьми ставки могут составить 10 и 8% соответственно. Ставку 6% могут сохранить для многодетных семей и при первоначальном взносе от 50%.