Запрет на долевое наследование недвижимости
Россиян могут лишить права наследования доли в квартире. С такой инициативой выступает Государственная Дума. Сейчас готовится законопроект о том, что недвижимость, полученная в наследство несколькими собственниками, должна обязательно продаваться. Причем на аукционе, а полученные деньги уже поровну делиться между наследниками. Правда, если по этим пунктам депутаты дают точные представления, то вопрос - нужно ли будет платить налог? - пока остается открытым.
Пока недвижимостью, которая достается по наследству нескольким собственникам, можно распоряжаться по своему-усмотрению. Но по словам юристов, на практике такие случаи сплошь и рядом доходят до суда. Правозащитники подчеркивают, если наследникам удалось договориться - это самый безболезненный выход из ситуации при разделе имущества.
Виктория Кудашева, корреспондент: "По словам депутатов, что если этот закон все-таки примут, то он сможет решить пожалуй одну из самых главных проблем с которой сталкиваются наследники при разделе имущества, по словам юристов, такая дележка зачастую заканчивается скандалами, а иногда даже криминалом".
Новосибирские юристы приводят в пример немало подобных случаев - подселение гастербайтеров и бомжей, замена замков, рукоприкладство - и это далеко не весь список, на который идут наследники, чтобы сделать жизнь друг друга в одной квартире невыносимой. Правозащитники уверены, инициатива Госдумы небезосновательна, и поможет существенно сократить число дел в судах.
Правда пока депутаты не решили, нужно ли будет платить налог, когда квартира уйдет с молотка. Ведь выставлять наследованную недвижимость планируют на аукционе. На сегодняшний день, если наследник получил в единоличное владение квартиру и не хочет платить налог за её продажу, он должен выждать трехгодичный срок. Если собственников несколько - тут есть свои тонкости.
Пока в законопроекте написано, что освободить сделки от подоходного налога только планируется. Но если в окончательном решении после принятия закона наследников обяжут заплатить его, получается, государство в принудительном порядке будет забирать еще и часть денег