Свидетельство о праве на наследство по закону

Я получил свидетельство о праве на наследство на автомобиль и долю в квартире, но квартира не приватизирована, как оформить их в собственность?

Я получил свидетельство о праве на наследство на автомобиль и долю в квартире. Квартира не приватизирована.

Как в установленном законом порядке оформить это имущество в собственность?

Юрист Шишкин Виталий Михайлович
Со свидетельствами о праве на наследство обращаетесь для постановки на учет в органы ГИБДД и для регистрации права собственности в Росреестр. Раз Вам дали свидетельство о праве на долю в квартире, значит, она приватизирована. В противном случае нотариус бы отказал, пришлось бы обращаться в администрацию с заявлением о приватизации. Причем это было бы возможным при условии, что наследодатель при жизни выразил волю на приватизацию жилья и написал бы заявление.

Юрист Давидович Людмила Борисовна
На автомобиль право собственности уже оформлено - свидетельство о праве на наследство. Для его постановки на учет в ГИБДД требуется обратиться туда с заявлением и свидетельством о праве на наследство, перечень документов указан в Приказе МВД России от 07.08.2013 N 605 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2013 N 30048). Согласно этому приказу свидетельство о праве на наследство является документом, удостоверяющим право собственности на транспортные средства, номерные агрегаты. При этом постановка на учет в ГИБДД не влияет на возникновение права собственности, а служит иным целям. По квартире - если она не приватизирована, значит на момент смерти не находилась в собственности наследодателя и не могла войти в состав наследственного имущества. Значит нотариус не мог бы выдать на нее свидетельство. ст. 1112 ГК РФ. Оформление права собственности на неприватизированную квартиру возможно только в судебном порядке путем заявления требований о ее включении в наследственную массу. Но для этого должны быть основания п. 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": - гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, Выразил при жизни волю на приватизацию , не отозвал свое заявление, т.е. по не зависящим от него причинам был лишен возможности приватизации. Если же квартира приватизирована, и наследник получил свидетельство о праве на наследство в отношении доли в праве собственности, он вправе оформить переход право собственности в Росреестре на основании Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ.

Юрист Смирнова Любовь Николаевна
Так Вы уже собственник, осталось только право на долю в квартире зарегистрировать в росреестре, а авто зарегистрировать на свое имя в РЭО ГИБДД. Если бы квартира не была в собственности наследодателя, то Вы не получили бы свидетельство о праве на наследство.

Юрист Калашников Владимир Валентинович
В целях регистрации автомобиля Вам нужно обратиться в ГИБДД. Для этого предоставить свой паспорт, ПТС, Свидетельство, которое выдал нотариус и квитанцию об оплате госпошлины. Не свосем ясна ситуция с квартирой. Поскольку, если бы она была неприватизирована, то нотариус не выдал бы Вам свидтельство о праве на наследство, потому что унаследовать можно только кто имущество, которое было в собственности у наследодателя. Скорее всего по квартире просто не было зарегистрировано право собственности в Росреестре, а имеются договор, удостоверенный БТИ в порядке, который был предусмотрено до 98 г. Если это так, то дополнительно приватизировать квартиру не нужно. Для оформления права собствнности сейчас Вам нужно обратиться с паспортом в Управлние Росреестра или МФЦ и предоставить Свидетельство о праве на наследство, квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

Пользователь Василий
Послушаешь и диву даешься ??!! Получил в собственность неприватизированную квартиру ? А нотариус куда смотрел и чужое отдавал ? На основании чего он это делал ?

Адвокат Дякин Алексей Васильевич
Вы не разобрались сами в вопросе приватизации квартиры. Квартиры, принадлежащие городу то есть муниципалитету нельзя наследовать. Свидетельство о праве на наследство является документом, удостоверяющим право собственности на транспортное средство. Кстати,постановка на учет в ГИБДД не влияет на возникновение права собственности, но поставить автомобиль на учет в ГИБДДД вы обязаны. Да, и вопрос если квартира все-таки приватизирована, почему долю в квартире, а не всю. Сколько человек участвовало в приватизации тогда. Если она все же приватизирована, возможно, на вас и сына, то вы уже владелец половины квартиры , по наследству добавляется еще половина квартиры. В любом случае по квартире, со свидетельством о праве на наследство обращаетесь для регистрации права собственности в Росреестр.

Юрист Недилько Вера Владимировна
Многие ошибочно полагают, что для приобретения права собственности на квартиру нужно непременно её приватизировать, т.к. надолго остался в памяти период когда квартиры были только в государственной собственности или в муниципальной , и потому приватизация был самый распространенный и единственно возможный способ получения права собственности граждан на такую квартиру. Статья 217 ГК РФ определяет: «Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества». Конкретизируя порядок передачи объектов жилищного фонда в собственность граждан, ныне действующая редакция ст. 1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», определяет: «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде». Из вышеуказанных норм права следует, что переход права собственности к гражданам не из муниципального или государственного жилищного фонда не регулируется этим Законом. Исходя из того, что вопрошающему выдали свидетельство о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру и при этом она не была приватизирована , очевидно, что она была приобретена наследодателем из частной формы собственности по какому-либо из других оснований, предусмотренных ст. 218 ГК РФ (н-р, на основании сделки об отчуждении квартиры согласно п. 2 указанной статьи). И как следствие этого, тот же п. 2 указанной статьи определяет: «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом», что и произошло в данном случае. Поэтому приватизация квартиры наследодателем была невозможна, и тем более сейчас - наследником. Статья 131 ГК РФ определяет: «Право собственности … на недвижимые вещи, … переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней». Поэтому наследнику следует обратиться в территориальный орган Росреестра с заявлением о регистрации его доли в праве собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство, которое является одним из оснований для государственной регистрации прав согласно абз. 5 п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом абз. 4 п. 1 ст. 17 указанного Закона в качестве самостоятельного основания для регистрации права собственности указывает акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений.

Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич
Уважаемый, вы ошиблись. Ваша квартира приватизирована, если вы получили свидетельство о праве на наследство на долю в квартире. С данным свидетельством вам всего лишь нужно обратиться в ГИБДД для регистрации авто на себя и далее обратиться в Росреестр для регистрации доли в квартире на себя. Если бы квартира не была приватизирована, вы бы не получили на нее свидетельство, точнее, на долю. Помимо самого свидетельства о праве на наследство, понадобятся следующие документы: - заявление о проведении регистрации (заполняется непосредственно при подаче документов); - паспорт наследника; - кадастровый паспорт квартиры; - документ об уплате пошлины за регистрацию. В течение 10 рабочих дней право лица на унаследованную квартиру будет зарегистрировано. После этого ему выдается свидетельство о регистрации права. Если одна квартира досталась сразу нескольким наследникам, то каждый из них получает отдельное свидетельство на долю в праве собственности.